이번에 소개해드릴 경매물건은 부산시 금정구 금정도서관로 13,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 2021.10.22(금) 10:00이며, 부산지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있습니다.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 금정구 청룡동에 소재하는 "부산삼육초등학교" 북서측 인근에 위치하는 화신골든맨션 14층 1408호로서, 주위는 단독주택 및 공동주택, 상가 및 근린생활시설, 학교(삼육초,금정중), 금정도서관, 영락공원, 도서관, 공동묘지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 1호선 (범어사역)이 소재하고 있어 제반 교통상황은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 14층 1408호로서(사용승인일:1993.02.10),외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽 : 벽지도배 등 마감,창호 : 샷시창의 구조임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비 및 위생설비, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 완경사지대에 소재한 부정형의 토지로 공동주택부지로 이용중임.
[인접도로상태] 남측으로 약11 - 13미터 폭의 도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 도로(소로(3-16))(저촉) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-03-25)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(교육환경보호구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2016-03-25)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임,기 타 : 없 음.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 6. 4. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
