[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각. 감정평가서상 제시외 건물 "㉠" 포함
2.목록1,2는 2필지 일단의 상업용 건부지로 이용중이며 각 필지는 용도상 불가분의 관계에 있다고 판단하여 일괄 평가함
3.목록3의 옥탑(물탱크실, 기계실)부분은 건물에 포함하여 평가함
4.지하층은 사용되지 아니하고 방치된 상태로 오랜기간이 경과한 것으로 보이고, 지하층을 비롯한 객실 전반에 누수 등의 문제로 하자보수를 요하는 상태로 보임(감정평가서 참조)
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013. 7. 24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
261,839,500원
129,230,000원
60%
1.5회
6개월
4건
2,012,399,713원
1,207,865,000원
63%
1.5회
12개월
10건
2,045,160,146원
1,357,516,700원
71%
1.5회
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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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