[수원시 권선구 근린상가] 경기도 수원시 권선구 구운로85번길 12, 경매투자문의 <2022타경2024> 경기도 근린상가 경매
경기도 수원시 권선구 구운로85번길 12,에 있는 상가
수원지방법원 2022타경2024이고요
감정가격은 1,082,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 757,400,000원입니다. 2024.03.15(금) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 권선구 구운동 소재 "서수원시외버스터미널" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 아파트단지, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지하5층, 지상15층 건물 중 제1층 제109호, 제110호로서,(사용승인일:2019.12.31) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 및 돌붙임 마감 등창호: 하이샷시 창호임.
[이용상태] 두개호 공히 공부상 휴게음식점으로 109호는 현황 폐문중이며, 110호는 현황 근린생활시설(상호명:312펍)로 이용중임.
[설비내역] 공동 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 지하주차장설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 두필지 일단의 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지임.
[인접도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 30미터, 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.
[토지이용계획] 921-11번지: 도시지역, 일반상업지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 가축사육제한구역 {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제2구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01) (외국인등 및 국내 법인? 단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정),921-12번지: 도시지역, 일반상업지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M) (접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제2구역(전술) {군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한 허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인? 단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 수원시 권선구 구운동 소재 "서수원시외버스터미널" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.01.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
