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[광주시 오포읍 다세대/빌라] 경기도 광주시 오포읍 새말길304번길 22-8, 경매컨설팅 <2022타경3327> 경기도 다세대/빌라 경매
수원지방법원 성남지원 경매8계 2022 타경 3327
입 찰 일
2024.05.20(월) 10:00
(입찰 9 )
진행상태 : 재진행 수원지방법원 성남지원 8계☎ 031-737-1333
소 재 지
경기도 광주시 오포읍 새말길304번길 22-8, 304동 복수층301호 (더피플)
사건번호
2022 타경 3327
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
378,000,000원
채 권 자
에OOO
사건접수일
2022.08.03
최저입찰가
(49%) 185,220,000원
채 무 자
홍OOO
개시결정일
2022.08.04
입찰보증금
(20%) 37,044,000원 소 유 자
홍OOO
배당종기일
2022.10.11
경매청구금
256,969,904원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
77.79㎡(23.53평 )
토지면적
107.65㎡(32.56평 )
이 물건의 사건번호는 2022타경3327 (수원지방법원 성남지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
새말길304번길 22-8
809.0 분의 107.6503
107.65㎡ (32.56평)
건물
새말길304번길 22-8
복수층301호 (더피플) 철근콘크리트구조
77.785㎡ (23.53평)
2023-05-01
유찰
(100%) 378,000,000 원
2023-06-05
낙찰
(70%) 264,600,000 원
2023-07-10
유찰
(100%) 378,000,000 원
2023-08-14
변경
(70%) 264,600,000 원
2024-02-05
유찰
(70%) 264,600,000 원
2024-03-11
낙찰
(49%) 185,220,000 원
┗━> 낙찰가
250,000,000원 (66.14%)
2024-05-20
(49%) 185,220,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 오포읍 문형산길 7에 소재하는 "광명초등학교" 북동측에 위치하며 주변은 임야, 골프장, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 용이하고 남서측으로 지방도57번이 위치하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 공동주택(다세대주택) 내 복수층301호로서,외벽: 치장벽돌쌓기 및 일부 석재 마감내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감창호: 섀시 창호임.
[이용상태] 공동주택(다세대주택)으로서하층3(방, 거실, 주방, 욕실 등), 상층4(방2, 욕실2 등)로 이용 중이며 다락이 소재함(후첨 내부구조도 참조).
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 출입문보안개폐설비, 주차장설비 등을 갖춤.
[토지형상/이용상태] 북서측 하향 완경사를 평탄 조성한 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 남동측으로 진출입 도로와 연결됨.
[토지이용계획] 계획관리지역(계획관리), 보전관리지역(보전관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)),가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 특별대책지역＜환경정책기본법＞,＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
[공부와의 차이] 집합건축물대장대장 표제부에 승강기 표시가 있으나 건축물도면과 현황 건물에 승강기 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임이며 다락이 소재하는 것으로 탐문조사됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
복수층 301호
2021.12.31
2021.12.31.이전
280,000,000
없음 2021.12.31.경부터
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.08.09] 채권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO) 매각기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
010-2371-3237
경기도 광주시 오포읍 문형산길 7에 소재하는 "광명초등학교" 북동측에 위치합니다 . 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 도시가스. 방2. 욕실2.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. 2024-03-11 에 250,000,000원 (66.14%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
40건
222,107,500원
145,330,112원
66% 1.8회
6개월
79건
233,877,215원
148,741,436원
64% 1.9회
12개월
141건
232,519,858원
152,835,762원
67% 1.8회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(6건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 오포읍 대명대길 38-80, 104동 3층301호 (라임포레스트빌) 건물: 62.67㎡(18.96평) 토지: 69.75㎡(21.10평)
감정가 282,000,000 원 13회 ,1% ) 최저가 3,903,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 오포읍 수레안길 17, 5동 1층103호 (비채하우스) 건물: 197.66㎡(59.79평) 토지: 260.70㎡(78.86평)
감정가 495,160,000 원 1회 ,70% ) 최저가 346,612,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 오포읍 상태길 73-6, 비동 1층101호 (한울빌리지) 건물: 58.05㎡(17.56평) 토지: 68.75㎡(20.80평)
감정가 242,000,000 원 9회 ,4% ) 최저가 9,766,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 오포읍 문형산길47번길 38-57, 201동 3층302호 (루미펠리체) 건물: 59.51㎡(18.00평) 토지: 68.50㎡(20.72평)
감정가 342,000,000 원 2회 ,100% ) 최저가 342,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 오포읍 오포로171번길 17-92, 에이동 2층202호 (딜라이트빌) 건물: 64.94㎡(19.64평) 토지: 73.25㎡(22.16평)
감정가 290,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 99,470,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 오포읍 상태길 101-21, 3층301호 건물: 59.43㎡(17.98평) 토지: 69.38㎡(20.99평)
감정가 256,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 125,440,000 원
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[광주시 오포읍 다세대/빌라] 경기도 광주시 오포읍 새말길304번길 22-8, 경매컨설팅 <2022타경3327> 경기도 다세대/빌라 경매
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이 물건의 사건번호는 2022타경3327 (수원지방법원 성남지원)입니다.
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