[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 지하철 인천2호선‘석바위시장역’이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물 내 제5층 제501호로서,사용승인일 : 2013.05.14. 외벽 : 석재붙임 마감 등,창호 : PVC 창호 마감 등입니다.
[이용상태] 아파트로 이용 중입니다.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 가장형 완경사지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접합니다.
[토지이용계획] 일반상업지역(2020-06-29) , 방화지구(2020-03-30),과밀억제권역＜수도권정비계획법＞
[공부와의 차이] -
[참고사항] 본 건 현장방문 당시 이해관계인 부재로 인해 내부확인이 어려워, 건축물대장 및 도면 등을 참고하여 평가하였는 바, 업무 진행시 참고 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
501호 전부
2017.03.30
2017.03.30./2019.03.12./2022.09.15.
2022.09.19
66,000,000
없음
2017.03.12.~2023.03.12.
매각물건명세 비고
김혜영 : 보증금 6,600만 원 중 300만 원 증액 (확정일자:2019.03.12.), 800만 원은 2021. 3. 8. 증액(확정일자:2022.09.15.)됨
확정일자 현황 및 계약서 상 점유(임대차)기간 : 2017.03.19. ~ 2023.03.11.임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2023.05.04] 채권자 상OOOOOO 기일연기신청서 제출
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013. 5. 27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
