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[예산군 덕산면 주택] 충청남도 예산군 덕산면 옥계리 307 경매문의 <2022타경3489> 충청남도 주택 경매
대전지방법원 홍성지원 경매5계 2022 타경 3489
입 찰 일
2024.05.28(화) 10:00
(입찰 16 )
진행상태 : 재진행 대전지방법원 홍성지원 5계☎ 041-632-5700
소 재 지
충청남도 예산군 덕산면 옥계리 307
사건번호
2022 타경 3489
물건번호
1 물건용도
주택
감정평가액
424,979,000원
채 권 자
대OOO
사건접수일
2022.11.16
최저입찰가
(70%) 297,485,000원
채 무 자
황OOO
개시결정일
2022.11.22
입찰보증금
(20%) 59,497,000원 소 유 자
황OOO
배당종기일
2023.02.06
경매청구금
356,530,422원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
142.24㎡(43.03평 )
토지면적
1,435.00㎡(434.09평 )
이 물건의 사건번호는 2022타경3489 (대전지방법원 홍성지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
옥계리 307
대
949㎡ (287.07평)
옥계리 315
창고용지
212㎡ (64.13평)
옥계리 315-1
전
274㎡ (82.89평)
건물
옥계가야길 9-4
단층 단독주택
142.24㎡ (43.03평)
2023-05-23
유찰
(100%) 424,979,000 원
2023-06-27
변경
(70%) 297,485,000 원
2023-09-12
낙찰
(70%) 297,485,000 원
┗━> 낙찰가
340,000,000원 (80.00%)
2024-01-09
변경
(70%) 297,485,000 원
2024-03-12
변경
(70%) 297,485,000 원
2024-05-28
(70%) 297,485,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 예산군 덕산면 옥계리 소재 "옥계저수지" 서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 부근은 전, 답, 농가주택 등으로 형성된 농촌지대로서, 남측 인근은 산지가 입지하고, 동측 인근에 옥계저수지가 소재하여 조망권이 확보된 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량진입 가능하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 편익성 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] ■ 일련번호 1) 부정형의 평탄한 토지이며, 주거나지 상태임.
[도로상태] ■ 일련번호 1) : 동측으로 3m 및 본건 남측을 통과하는 4m 정도의 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 일련번호 1-3) 공히, 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립제한지역＜수도법＞임.
[제시외 물건] 일련번호 1) 지상에 완파된 건축물잔해가 방치되어 있음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] ■ 임대관계는 미상임.
[건물구조] ■ 일련번호 4) 건물은 완파 상태임.
[이용상태] 해당사항 없음.
[설비내역] 해당사항 없음.
[부합물/종물] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 평가건물 중 일련번호 4) 대부분 완파상태로 판단되어 경제적 가치가 희박하나, 감정평가목적을 고려하여 감정평가하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.09.18] 최고가매수신고인 매각허가결정기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
대상물건은 충청남도 예산군 덕산면 옥계리 소재 "옥계저수지" 서측 인근에 위치합니다 . 계획관리지역. 노선버스 정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. 2023-09-12 에 340,000,000원 (80.00%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.05.04. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
689,239,500원
284,445,000원
58% 2회
6개월
3건
466,453,000원
192,966,667원
55% 2.3회
12개월
3건
466,453,000원
192,966,667원
55% 2.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건 )
입찰일 주택 충청남도 예산군 덕산면 사천1길 17 건물: 185.85㎡(56.22평) 토지: 856.00㎡(258.94평)
감정가 443,779,000 원 1회 ,70% ) 최저가 310,645,000 원
입찰일 주택 충청남도 예산군 덕산면 대동2길 49 (1동) 건물: 259.66㎡(78.55평) 토지: 1,530.00㎡(462.83평)
감정가 544,280,000 원 1회 ,70% ) 최저가 380,996,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[예산군 덕산면 주택] 충청남도 예산군 덕산면 옥계리 307 경매문의 <2022타경3489> 충청남도 주택 경매
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