[위치/주위환경] 본건은 경기도 여주시 가업동 소재 "이마트 여주물류센타" 남동측 인근에 위치하며, 인근은전원주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하나, 운행횟수 등을 고려할때대중교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 기호 1, 2는 동측하향 완경사지를 자체 평탄하게 부지 조성한 사다리형 토지로, 나지 등으로이용중임.
[도로상태] 기호 1은 지적도상 맹지이나, 기호 2를 통하여 접근이 가능하며, 기호 2는 북동측으로 노폭약 6M 내외의 도로에 접함.
[토지이용계획] - 점봉동 504-47계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역임. - 점봉동 505-67계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m), 배출시설설치제한지역, 준보전산지,자연보전권역임.
[제시외 물건] ㅡ.
[공부와의 차이] ㅡ.
[참고사항] ㅡ.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각.
2. 공부상 목록1.은 답, 목록2.는 임야이나, 현황 대지 조성을 위한 토목공사 및 토지정지작업 되어 있으며, 잡풀이 무성한 상태임.
3. 목록1.은 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 발급기관의 농지취득자격증명신청 반려처분 등으로 인해 필요한 경우 행정소송등을 제기하여 취득 요함(사실조회회신 참조).
4. 목록1.은 지적도상 맹지이나 목록2.를 통하여 접근이 가능하며, 목록2.는 북동쪽으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접함
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 제시 목록 부동산은 등기사항증명서상 목록1.은 답, 목록2.는 임야이나, 현황은 대지 조성을 위한 토목공사 및 토지정지작업(땅고르기)이 되어 있는 것으로 보이며 잡풀이 무성한 상태임.
2. 목록1. 지상에 땅고르기를 마치지 못한 흙더미가 일부 남아 있고, 목록2. 지상에 제시 외 수목 4~5그루가 식재되어 있음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 여주시 가업동 소재 "이마트 여주물류센타" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.06.05.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
1,780,372,540원
1,085,287,758원
58%
2.2회
6개월
10건
1,151,602,084원
700,799,779원
61%
2회
12개월
16건
953,241,874원
548,082,987원
58%
2.1회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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