[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 금정구 두구동 소재 선두구동행정복지센터 남동측 근거리, 수내마을회관북동측 근거리에 위치하며, 주위는 서측으로 임야 및 농경지가 혼재하고 그외는 임야로이루어져 있어 주위환경 보통임.
[교통상황] 소형차량 접근 가능하며, 마을버스정류소가 근거리에 있어 대중교통사정 무난한 편임.
[형태/이용상태] 부정형의 토지로 남서하향 급경사지이며, 자연림(임야)임. (본건위 수목은 수십년 경과된 혼합림이며 남측에 계곡이 있어 서쪽으로 물이 흐르고 있음)
[도로상태] 남서측으로 약 2미터 폭의 시멘트포장도로에 접함.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 전기공급설비(송전선)(저촉), 전기공급설비(철탑)(저촉), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 개발제한구역{개발제한구역의 지정 및 관리에 관한특별조치법}, 공익용산지{산지관리법}, 상수원보호구역{수도법}임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
분묘기지권 성립여지 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 목적물은 임야로 초입에 배수로 정비가 되어 있으며, 산 속에 분묘가 있는지는 알 수 없고 육안으로 경계를 명확하게 구분할 수 없음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
부산광역시 금정구 두구동 소재 선두구동행정복지센터 남동측 근거리, 수내마을회관 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 개발제한구역.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.07.08. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
