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[미추홀구 주안동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 주안동로25번길 47-17, 3층302호 경매컨설팅 <2023타경504315> 인천시 다세대/빌라 경매
오늘은 인천시 미추홀구 주안동로25번길 47-17, 에 있는 다세대/빌라 물건을 포스팅합니다. 2023타경504315 다세대(빌라) 사건이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 126,000,000원 입니다만 6회 유찰최저입찰가는 126,000,000원 입니다.14.32평 )입니다. 토지면적은 23.84㎡(7.21평 )입니다.
입 찰 일
2024.06.10(월) 10:00
(입찰 38 )
진행상태 : 재진행 인천지방법원 1계☎ 032-860-1601
소 재 지
인천광역시 미추홀구 주안동로25번길 47-17, 3층302호 (주안동,드림하우스)
사건번호
2023 타경 504315
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
126,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.02.08
최저입찰가
(100%) 126,000,000원
채 무 자
김OOO
개시결정일
2023.02.09
입찰보증금
(10%) 12,600,000원 소 유 자
김OOO
배당종기일
2023.05.04
경매청구금
145,461,588원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
6회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
47.34㎡(14.32평 )
토지면적
23.84㎡(7.21평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경504315 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
주안동로25번길 47-17
175.0 분의 23.835
23.835㎡ (7.21평)
건물
주안동로25번길 47-17
3층302호 (주안동,드림하우스) 철근콘크리트구조
47.34㎡ (14.32평)
2023-08-16
유찰
(100%) 126,000,000 원
2023-09-18
유찰
(70%) 88,200,000 원
2023-11-02
유찰
(49%) 61,740,000 원
2023-12-04
유찰
(34%) 43,218,000 원
2024-01-17
유찰
(24%) 30,253,000 원
2024-02-22
유찰
(17%) 21,177,000 원
2024-03-29
변경
(12%) 14,824,000 원
2024-06-10
진행
(100%) 126,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동소재 석암초등교 서측 인근에 위치하는 드림하우스제3층 제302호로서, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등으로 이루어진 주거지대이며, 본건북측 인근 소로변을 따라 각종 근린생활시설 등이 소재하고 동측 인근으로는 교육시설등이 위치합니다.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 전철역(주안역)이 소재하여대중교통 사정은 무난한 편입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건내 3층 302호로서외벽: 외장판재 치장내벽: 벽지 및 타일 등 (계단실 인조대리석 붙임)창호: 샷시 등입니다
[이용상태] 공동주택(방3, 주방겸거실, 발코니, 화장실 등)으로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적 급배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 본건 북측 및 남측, 서측으로 포장된 세로와 접합니다.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역(2018-04-18), 과밀억제권역 등에 속합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 기타 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
2019.12.6.
2019.10.23.
2023.04.24
134,000,000
있음 2019.12.6.~2021.12.5.
오OO
매각물건명세 비고 오세진 : 현황조사서에 기재된 오세진은 임차권자이며, 주택도시보증공사에게 보증금반환채권을 양도함
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차권자 있음(2022.1.11. 제8967호) 배당에서 전액이 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
인천광역시 미추홀구 주안동소재 석암초등교 서측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 방3.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.01.19.압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
53건
133,415,094원
86,072,585원
64% 2.6회
6개월
97건
140,262,887원
89,654,455원
64% 2.2회
12개월
184건
135,718,712원
88,923,921원
67% 2.1회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 주안중로43번길 6, 3층301호 (주안동,신성캐슬) 건물: 59.98㎡(18.14평) 토지: 19.09㎡(5.78평)
감정가 149,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 104,300,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 8-15, 4층401호 (주안동,진명스카이빌) 건물: 61.24㎡(18.53평) 토지: 21.69㎡(6.56평)
감정가 179,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 179,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 7층701호 (주안동,다원캐슬) 건물: 49.65㎡(15.02평) 토지: 13.16㎡(3.98평)
감정가 144,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 144,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 7층702호 (주안동,다원캐슬) 건물: 49.85㎡(15.08평) 토지: 13.21㎡(4.00평)
감정가 145,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 145,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 7층703호 (주안동,다원캐슬) 건물: 49.83㎡(15.07평) 토지: 13.21㎡(4.00평)
감정가 145,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 145,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 8층801호 (주안동,다원캐슬) 건물: 49.86㎡(15.08평) 토지: 13.22㎡(4.00평)
감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 8층802호 (주안동,다원캐슬) 건물: 43.04㎡(13.02평) 토지: 11.41㎡(3.45평)
감정가 138,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 138,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 8층803호 (주안동,다원캐슬) 건물: 49.63㎡(15.01평) 토지: 13.16㎡(3.98평)
감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 인하로318번길 11-27, 4층402호 (주안동,대우미래사랑) 건물: 69.59㎡(21.05평) 토지: 36.04㎡(10.90평)
감정가 167,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 116,900,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 주안중로43번길 6, 5층502호 (주안동,신성캐슬) 건물: 59.80㎡(18.09평) 토지: 19.04㎡(5.76평)
감정가 191,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 93,590,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 9층901호 (주안동,다원캐슬) 건물: 49.88㎡(15.09평) 토지: 13.22㎡(4.00평)
감정가 164,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 164,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 9층902호 (주안동,다원캐슬) 건물: 49.67㎡(15.03평) 토지: 13.17㎡(3.98평)
감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경원대로875번길 58, 4층401호 (주안동,월드모닝빌) 건물: 83.73㎡(25.33평) 토지: 20.79㎡(6.29평)
감정가 113,548,700 원 0회 ,100% ) 최저가 113,548,700 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 동주길10번길 14, 1동 13층1304호 (주안동,보광그랑베르) 건물: 48.63㎡(14.71평) 토지: 11.53㎡(3.49평)
감정가 229,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 229,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 수봉로182번길 42-12, 4층402호 (주안동,현대하우스) 건물: 34.17㎡(10.33평) 토지: 23.03㎡(6.97평)
감정가 93,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 31,899,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[미추홀구 주안동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 주안동로25번길 47-17, 3층302호 경매컨설팅 <2023타경504315> 인천시 다세대/빌라 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경504315 (인천지방법원)입니다.
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