[평창군 평창읍 토지/전] 강원도 평창군 평창읍 종부리 55 경매상담 <2023타경86> 강원도 토지/전 경매
이번에 소개해드릴 경매물건은 강원도 평창군 평창읍 종부리에 위치한 토지/전입니다.
매각기일은 2024.06.04(화) 10:00이며, 춘천지방법원 영월지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있습니다.
[위치/주위환경] 본건은 강원도 평창군 종부리 소재 종부3리마을회관 남동측 근거리에 위치한 토지로서 부근은 전 임야 등이소재한 농경지대입니다.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 농기계 등의 출입이 가능하며,시내버스 정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 제반 교통사정은 불편시됩니다.
[형태/이용상태] 기호(1-11):대체적으로 사다리 완경사지로 전 휴경지로 이용중입니다. 기호(12,13,14): 부정형 완경사지로 전으로 이용중입니다
[도로상태] 기호(1-3,6-8,11,12,14): 지적도상 맹지입니다. 기호(4,5):지적도상 맹지이나 서측으로 약3m정도의 도로가소재합니다. 기호(9,10):도로 입니다. 가호(13):지적도상 맹지이나 북측으로 농로가 소재합니다.
[토지이용계획] 기호(1-3,5-14):계획관리지역호(4,20):계획관리지역,영농여건불리농지
[제시외 물건] 없습니다
[공부와의 차이] 기호(9,10): 공부상지목이 전이나 현황도로입니다
[참고사항] 1.임대관계는 미상입니다. 2.지상에 확인 되지 않은 분묘의 소재가능성이 있는바 입찰시 정확한 분묘의 소재 여부 등을 재확인 하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
* 일괄매각
* 각 농지취득자격증명 제출 요(미제출시 보증금 몰수, 일부 토지 전용허가가 있음 - 평창읍 종부리 53-3(83m2), 종부리 53-8(117m2) 2020.7.1. 농지전용허가(신축), 동식물관련(견사 및 부대시설) 진출입로, 전용허가신청자 : (주)삼양꼼빠농 - 평창읍장 사실조회 회신)
* 목록 1. 대부분 '전', 일부 '임야상태의 토지'임
* 목록 2~8. 공부상 '전'이나 현황은 '임야상태의 토지'임
* 목록 11. 일부 '전', 일부 '임야상태의 토지'임
* 목록 9, 10. 공부상 지목은 '전'이나 현황은 '도로'임
* 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
[부동산 현황조사서 비고란]
-기호 1번은 대부분 `전`로 보이고, 일부 `임야상태의 토지`로 보임.
-기호 2,3,4,5,6,7,8번은 공부상 `전`이나 현황은 `임야상태의 토지`로 보임.
-기호 9,10번은 공부상 `전`이나 현황은 `도로`로 보임.
-기호 11번은 공부상 `전`이나 현황은 일부 `전`, 일부 `임야상태의 토지`로 보임.
-기호 12,13,14번은 `전`으로 보임.
-기호 1~14번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
강원도 평창군 종부리 소재 종부3리마을회관 남동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.20.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
14건
244,592,929원
111,740,064원
44%
3회
6개월
30건
215,850,233원
120,535,650원
49%
2.8회
12개월
56건
210,721,741원
122,005,364원
53%
2.6회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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