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[천안시 동남구 토지/임야] 충청남도 천안시 동남구 광덕면 신덕리 경매투자문의 <2023타경2083> 충청남도 토지/임야 경매
이번에 소개해드릴 경매물건은 충청남도 천안시 동남구 광덕면 에 위치한 토지/임야 입니다.2024.05.21(화) 10:00,14:00
입 찰 일
2024.05.21(화) 10:00,14:00
(입찰 2 )
진행상태 : 재진행 대전지방법원 천안지원 1계☎ 041-620-3071
소 재 지
충청남도 천안시 동남구 광덕면 신덕리 26-7
사건번호
2023 타경 2083
물건번호
1 물건용도
토지/임야
감정평가액
824,330,000원
채 권 자
전OOO
사건접수일
2023.04.17
최저입찰가
(34%) 282,745,000원
채 무 자
주OOO
개시결정일
2023.04.18
입찰보증금
(10%) 28,274,500원 소 유 자
주OOO
배당종기일
2023.07.24
경매청구금
500,904,095원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
4,849.00㎡(1,466.82평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경2083 (대전지방법원 천안지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
신덕리 26-7
임야
4849㎡ (1,466.82평)
2023-10-10
유찰
(100%) 824,330,000 원
2023-11-14
유찰
(70%) 577,031,000 원
2023-12-19
변경
(49%) 403,922,000 원
2024-01-30
유찰
(49%) 403,922,000 원
2024-03-12
변경
(34%) 282,745,000 원
2024-05-21
진행
(34%) 282,745,000 원
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 동남구 광덕면 신덕리 소재 "천안공원묘역 무학지구"북동측 인근에 위치하며, 부근은 중·소규모의 공장, 단독주택, 근린생활시설, 전·답 등 농경 지, 자연림, 공원묘역 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 남동측 및 북동측 근거리에 시내버스정류장이 소재하나 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 이용여건은 다소 불편시 됨.
[형태/이용상태] 본건은 대체로 사다리형의 토지로서, 현황 "조성중인 공장부지"임.
[도로상태] 본건은 지적상 맹지이나, 동측의 도로예정지를 통해 차량접근이 가능함.
[토지이용계획] 본건은 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내 지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 공장설립승인지 역(공장설립승인지역 1호)＜수도법＞임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 본건 지목은 "임야"이나, 현황 "조성중인 공장부지"임.
[참고사항] - 본건은 토목공사(대지조성 등)를 진행 중인 토지로서 2020년 03월 03일 개발행위(토지 형질변경)허가서를 득하였으나 기한이 2023년 07월 31일부로 종료되었음을 천안시청 기업허가팀 담당자로부터 확인하였는 바, 이를 감안하여 평가하였으니 경매 진행시 참 고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.03.11] 채권자 전OOOOOOO 기일연기신청서 제출
[2023.12.08] 채권자 전OOOOOOO 기일변경신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
충청남도 천안시 동남구 광덕면 신덕리 소재 "천안공원묘역 무학지구"북동측 위치합니다 . 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량접근이 가능. 차량의 접근이 가능.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.06.29. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
1,252,224,924원
643,456,167원
35% 3.5회
6개월
14건
927,133,367원
466,865,000원
53% 2.4회
12개월
24건
645,647,776원
313,151,250원
54% 2.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건 )
입찰일 토지/임야 충청남도 천안시 동남구 광덕면 보산원리 산8 토지: 33,223.00㎡(10,049.96평)
감정가 189,371,100 원 1회 ,70% ) 최저가 132,560,000 원
입찰일 토지/임야 충청남도 천안시 동남구 광덕면 신덕리 206-4 토지: 33,520.66㎡(10,140.00평)
감정가 1,144,836,010 원 0회 ,100% ) 최저가 1,144,836,010 원
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