[원주시 지정면 토지/임야] 강원도 원주시 지정면 안창리 519-5 경매투자문의 <2023타경301684> 강원도 토지/임야 경매
이번에 소개해드릴 경매물건은 강원도 원주시 지정면 안창리에 위치한 토지/임야입니다.
매각기일은 2024.05.20(월) 10:00이며, 춘천지방법원 원주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있습니다.
[위치/주위환경] 본건은 강원도 원주시 지정면 안창리 소재 흥법교 남서측 근거리에 위치하며 부근은 농가주택, 전 및 임야 등으로 형성된 순수농촌지대임.
[교통상황] 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통 사정은 불편함.
[형태/이용상태] 대체로 완경사지에 위치한 부정형의 토지임야 상태로서 일부 잡목 등이 자생하고 있으며일부는 묘지 및 농로 등으로 이용중임.
[도로상태] 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한), 역사문화환경보존지역, 역사문화환경보존지역, 문화재보호구역(시도지정문화재보호구역), 배출시설설치제한지역, 공익용산지, 보전산지, 준보전산지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
[제시외 물건] 후첨 "사진용지"와 같이 연고 미상의 분묘가 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
일부 지상에 소유자 미상의 분묘 소재하므로, 분묘기지권 성립여지 있음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
-일부는 인접한 전(농로)와 경계 불분명함
-일부 지상에 소유자 미상의 분묘 소재(분묘기지권 성립여지 있음)
-재매각으로 인하여 매수보증금 20%로 변경
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
강원도 원주시 지정면 안창리 소재 흥법교 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 생산관리지역. 보전산지.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-03-04에 21,331,000원 (25.21%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.2.24.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
