[위치/주위환경] 본건은 충청남도 당진시 송악읍 영천리 소재 "영천리마을회관" 서측 인근, 충청남도 당진시 신평면 금천리 소재 "신평초등학교" 북서측 인근에 각 위치하는 부동산(토지)으로 주위는 농경지 및 주택, 자연림 등이 혼재하는 농촌지대로서, 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "전"으로 이용 중임. 기호(2) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "전"으로 이용 중임. 기호(3) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "답"으로 이용 중임. 기호(4) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "답 및 일부 전"으로 이용 중임.
[도로상태] 기호(1-4) : 지적상 "맹지"임.
[토지이용계획] 기호(1,4) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 임. 기호(2) : 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 임. 기호(3) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계의 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
-지적상 '맹지'임
-현황 '답 및 일부 전'으로 이용중임
-농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
[부동산 현황조사서 비고란]
-목록1.토지는 경작하지 않아 갈대 등이 자라는 묵답 상태의 토지임.
-목록2.토지의 일부는 전으로 이용되고 있고, 나머지 대부분은 묵전 내지 묵답 상태의 토지임.
-목록3.토지는 답으로 이용되고 있음.
-목록4.토지의 일부는 답으로 이용되고 있고, 나머지는 갈대 등이 자라는 묵답 상태의 토지임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
충청남도 당진시 송악읍 영천리 소재 "영천리마을회관" 서측 인근, 충청남도 당진시 신평면 금천리 소재 "신평초등학교" 북서측 인근에 각 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 계획관리지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 차량접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 03. 16. 근저당권
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