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[거제시 하청면 토지/임야] 경상남도 거제시 하청면 하청리 174 경매상담 <2023타경23946> 경상남도 토지/임야 경매
토지/임야 경매 / 거제시 하청면 하청리 174 / 토지/임야 매매,전세 / 2023타경23946
입 찰 일
2024.06.17(월) 10:00
(입찰 27 )
진행상태 : 유찰 창원지방법원 통영지원 6계☎ 055-640-8594
소 재 지
경상남도 거제시 하청면 하청리 174
사건번호
2023 타경 23946
물건번호
2개 물건중 1번(유찰)
2개 물건중 2번(유찰)
물건용도
토지/임야
감정평가액
676,887,000원
채 권 자
농OOO
사건접수일
2023.05.08
최저입찰가
(26%) 177,442,000원
채 무 자
윤OOO
개시결정일
2023.05.10
입찰보증금
(10%) 17,744,200원 소 유 자
윤OOO
배당종기일
2023.07.20
경매청구금
377,043,399원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
6회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
53,216.00㎡(16,097.84평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경23946 (창원지방법원 통영지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
하청리 174
답
555㎡ (167.89평)
하청리 산29-3
임야
52661㎡ (15,929.95평)
2023-10-23
유찰
(100%) 676,887,000 원
2023-11-27
유찰
(80%) 541,510,000 원
2024-01-15
유찰
(64%) 433,208,000 원
2024-02-26
유찰
(51%) 346,566,000 원
2024-04-01
유찰
(41%) 277,253,000 원
2024-05-13
유찰
(33%) 221,802,000 원
2024-06-17
진행
(26%) 177,442,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 거제시 하청면 하청리 소재 "하청초등학교" 북동측 및 남동측 인근에위치하며 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 대상물건 및 대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통입니다.
[형태/이용상태] 일련번호1),4): 부정형의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용 중입니다.
[도로상태] 일련번호1),3): 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접합니다.
[토지이용계획] 일련번호1),3) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 절대보호구역(2019-08-09)(하청초등학교)＜교육 환경 보호에 관한 법률＞, 소하천예정지＜소하천정비법＞.일련번호4) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2019-08-09)(하청초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2019-08-09)(하청초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.일련번호5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률＞. 일련번호6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률＞, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞.
[제시외 물건] ※ 일련번호1) 지상ㄱ) 블록조 함석지붕 단층(주택일부) : 약 7㎡ㄴ) 블록조 함석지붕 단층(주택일부) : 약 3.4㎡ㄷ) 블록조 함석지붕 단층(주택일부) : 약 15.9㎡ㄹ) 블록조 함석지붕 단층(주택일부) : 약 6.7㎡ㅁ) 블록조 함석지붕 단층(창고) : 약 1.9㎡ㅅ) 블록조 함석지붕 단층(주택일부) : 약 25㎡ㅇ) 블록조 함석지붕 단층(주택일부) : 약 8.8㎡※ 일련번호1),4) 지상ㅂ) 블록조 함석지붕 단층(주택일부) : 약 51.8㎡※ 일련번호4) 지상ㅈ) 조적조 슬라브지붕 단층(창고) : 약 2.2㎡
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] ┌임대관계: 미상입니다.└기 타: ----
[건물구조] 일련번호2) 시멘트블록조 함석지붕 지상1층건으로서,┌외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등├내벽: 벽지 및 타일 마감 등└창호: 새시창 구조 입니다.일련번호2-1) 시멘트블록조 스레이트지붕 지상1층건으로서,┌외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등├내벽: 벽지 및 타일 마감 등└창호: 새시창 구조 입니다.일련번호2-2) 시멘트블록조 함석지붕 지상1층건으로서,┌외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등├내벽: 모르타르위 페인팅 마감 등└창호: 새시창 구조 입니다.
[이용상태] 일련번호2),2-1) 단독주택,일련번호2-2) 창고로 이용 중입니다.
[설비내역] 일련번호2),2-1) 제반 급배수 및 위성설비, 보일러에 의한 난방설비가 구비되어 있습니다.
[부합물/종물] 없습니다.
[공부와의 차이] 일련번호2)의 공부상 면적은 38.02㎡이나 현황 실측 사정상 약 54㎡ 입니다.
[참고사항] 임대관계: 미상기타: ----
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
[목록6] 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음.
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.09.06] 기타 농OOOOOOOOOOO 경매절차 승계신청서 제출
[2023.09.06] 기타 농OOOOOOOOOOO 경매비용 환급계좌 변경신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
대상물건은 경상남도 거제시 하청면 하청리 소재 "하청초등학교" 북동측 및 남동측 인근에 위치합니다 . 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 차량 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2 번 입니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
[목록5] 2020.05.12.[근저당권]
[목록6] 2006.02.07.[근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
531,045,842원
251,736,250원
62% 5.3회
6개월
28건
399,846,421원
197,806,607원
60% 4.4회
12개월
52건
293,025,028원
141,600,005원
60% 3.7회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(12건 )
입찰일 토지/임야 경상남도 거제시 하청면 덕곡리 산139-1 토지: 18,744.00㎡(5,670.06평)
감정가 1,087,152,000 원 6회 ,26% ) 최저가 284,990,000 원
입찰일 토지/임야 경상남도 거제시 하청면 어온리 산10-1 토지: 15,967.00㎡(4,830.02평)
감정가 159,670,000 원 3회 ,51% ) 최저가 81,751,000 원
입찰일 토지/임야 경상남도 거제시 하청면 대곡리 산33-8 토지: 7,599.56㎡(2,298.87평)
감정가 44,837,404 원 1회 ,80% ) 최저가 35,870,000 원
입찰일 토지/임야 경상남도 거제시 하청면 어온리 산4-38 토지: 3,360.71㎡(1,016.61평)
감정가 33,607,100 원 4회 ,41% ) 최저가 13,766,000 원
입찰일 토지/임야 경상남도 거제시 하청면 하청리 134 토지: 608.00㎡(183.92평)
감정가 150,661,000 원 3회 ,51% ) 최저가 77,138,000 원
입찰일 토지/임야 경상남도 거제시 하청면 어온리 산5 토지: 3,223.00㎡(974.96평)
감정가 944,339,000 원 2회 ,64% ) 최저가 604,377,000 원
입찰일 토지/임야 경상남도 거제시 하청면 유계리 산186-1 토지: 7,206.00㎡(2,179.82평)
감정가 100,884,000 원 1회 ,80% ) 최저가 80,707,000 원
입찰일 토지/임야 경상남도 거제시 하청면 유계리 산93 토지: 17,615.00㎡(5,328.54평)
감정가 494,074,300 원 1회 ,80% ) 최저가 395,259,000 원
입찰일 토지/임야 경상남도 거제시 하청면 석포리 369 토지: 7,029.00㎡(2,126.27평)
감정가 415,859,000 원 0회 ,100% ) 최저가 415,859,000 원
입찰일 토지/임야 경상남도 거제시 하청면 하청리 산25-4 토지: 687.58㎡(207.99평)
감정가 26,815,620 원 3회 ,51% ) 최저가 13,730,000 원
입찰일 토지/임야 경상남도 거제시 하청면 어온리 산4-38 토지: 1,344.29㎡(406.65평)
감정가 13,442,900 원 1회 ,80% ) 최저가 10,754,000 원
입찰일 토지/임야 경상남도 거제시 하청면 대곡리 산42-4 토지: 4,470.00㎡(1,352.18평)
감정가 58,110,000 원 3회 ,51% ) 최저가 29,752,000 원
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