[위치/주위환경] 대상물건은 강원도 원주시 무실동에 소재하는 "양지촌" 내에 위치하며, 대상물건 주위는 소규모 부락과 농경지 등이 혼재하는 근교농촌지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
2) 위치 및 주위환경=대상물건은 강원도 원주시 흥업면 사제리에 소재하는 "봉현동" 북동측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 순수산림지대 및산간농경지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
3) 위치 및 주위환경=대상물건은 강원도 원주시 호저면 용곡리에 소재하는 "용곡리 마을회관" 북서측 원거리에 위치하며, 대상물건 주위는순수산림지대로서 제반주위환경은 열악한편임.
4) 교통상황=대상물건까지 제차량의 접근 불가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
5) 교통상황=대상물건까지 제차량의 접근 불가능하고 제반교통사정은 불편시됨.
6) 교통상황=대상물건까지 차량접근 가능하고 제반교통사정은 보통시됨.
7) 형태 및 이용상태=1)3) : 부정형의 평지 및 완경사 지세로서 "건부지(단독주택)" 로 이용중임.
8) 형태 및 이용상태=부정형의 급경사 지세로서 "임야" 임.
9) 형태 및 이용상태=5) : 부정형의 완경사 지세로서 "임야" 임. 6) : 부정형의 완경사 지세로서 "답(휴경지)" 으로 이용중임.
10) 인접 도로상태=맹지임,
11) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 인접지상 일부를 이용하여 개설된 콘크리트 포장 세로를 이용하여 출입함.
1[도로상태] 맹지임.
13) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 7) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 개 돼지 닭제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞,토석채취제한지역＜산지관리법＞.
14) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 5) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 개 돼지 닭제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞,배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞. ■ 일련번호 6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞.
1[토지이용계획] ■ 일련번호 1)3) 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞.
1[제시외 물건] 없 음.
17) 제시목록 외의 물건=없 음.
18) 제시목록 외의 물건=없 음.
1[공부와의 차이] 없 음.
20) 공부와의 차이=없 음.
21) 공부와의 차이=없 음.
22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
[건물구조] 2) 철근콘크리트조, 목조 목조판넬위 칼라아스팔트싱글지붕 2층 건물로서 외벽 : 황토 및 자연석 마감. 내벽 : 황토, 벽지도배 및 타일붙임 마감. 창호 : 샷시이중창임. 4) 목조 기와지붕 단층 건물로서 외벽 : 황토마감. 내벽 : 황토 및 벽지도배, 타일붙임 마감. 창호 : 샷시이중창임.
[이용상태] 2) 주택, 창고,보일러실. 4) 주택.
[설비내역] 위생및급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
[부합물/종물] 후면 건물개황도 참조.(구조,규모,이용상태 등으로 보아 영향없겠음.)
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
-지분 매각임.
-맹지임.
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수),입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서인 흥업면행 정복지센터에 미리발급 문의 바람.
-본건 농지는 사제리79-31번지(왕성철강공장)통과후 농지로 서 법원경락시 공장운영자등 이해관계인과 진입로개방(트럭, H빔이동)협의 필요성 있음(흥업면장 사실조회회신).
-공유자우선매수권 행사 1회로 제한.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대상물건은 강원도 원주시 무실동에 소재하는 "양지촌" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 녹지지역. 계획관리지역. 자연녹지지역. 보전산지. 철근콘크리트조. 기와지붕.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.05.20.담보가등기
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
223,605,230원
127,922,800원
47%
3.2회
6개월
32건
198,327,628원
100,064,551원
40%
3.7회
12개월
77건
188,651,609원
98,129,386원
46%
3회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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