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[전주시 덕진구 근린상가] 전라북도 전주시 덕진구 오공로 33-16, 경매대행 <2023타경3945> 전라북도 근린상가 경매
상가 경매 / 전주시 덕진구 오공로 33-16, 3층301호/ 상가 매매,전세 / 2023타경3945
입 찰 일
2024.06.24(월) 10:00
(입찰 34 )
진행상태 : 유찰 전주지방법원 5계☎ 063-259-5535
소 재 지
전라북도 전주시 덕진구 오공로 33-16, 3층301호
사건번호
2023 타경 3945
물건번호
2개 물건중 1번(유찰)
2개 물건중 2번(유찰)
물건용도
상가
감정평가액
432,000,000원
채 권 자
운OOO
사건접수일
2023.06.20
최저입찰가
(24%) 103,723,000원
채 무 자
이OOO
개시결정일
2023.07.10
입찰보증금
(10%) 10,372,300원 소 유 자
이OOO
배당종기일
2023.10.10
경매청구금
672,925,590원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
236.64㎡(71.58평 )
토지면적
83.77㎡(25.34평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경3945 (전주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
오공로 33-16
792.5 분의 83.7654
83.765㎡ (25.34평)
건물
오공로 33-16
3층301호 철근콘크리트구조
236.64㎡ (71.58평)
2023-11-06
유찰
(100%) 432,000,000 원
2023-12-18
변경
(70%) 302,400,000 원
2024-02-19
유찰
(70%) 302,400,000 원
2024-04-01
유찰
(49%) 211,680,000 원
2024-05-13
유찰
(34%) 148,176,000 원
2024-06-24
진행
(24%) 103,723,000 원
[위치/주위환경] 본건은 전라북도 전주시 덕진구 중동 소재 "전주혁신도시다목적체육센터"서측 인근에위치하며 인근 아파트단지 및 관공서 등을 배후지로 하는 상업지구임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 원활함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕
[이용상태] 1,2) 근린생활시설(공실)
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 소화전설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 장방형, 상업용.
[인접도로상태] 서측으로 왕복2차선 포장도로, 동측으로 녹도 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역(일반상업지역), 지구단위계획구역(전북전주·완주혁신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(소1-64)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중3-22)(접합) 가축사육제한구역(주거밀집지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상업구역(2020-11-17)＜연구개발특구의 육성에 관한특별법＞, 연구개발특구(2017-02-01)＜연구개발특구의 육성에 관한특별법＞
[공부와의 차이] --
[참고사항] --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
309제곱미터
2017.07.05
10,000,000
있음 2017/07/04~2019/07/03
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.12.01] 채권자 운OOOOOOO 기일연기신청서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
전라북도 전주시 덕진구 중동 소재 "전주혁신도시다목적체육센터"서측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1 번 입니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 7. 15.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
444,046,128원
240,112,374원
53% 2.4회
6개월
40건
416,779,800원
166,150,365원
39% 3.5회
12개월
67건
414,473,652원
181,256,737원
40% 3.4회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 상가 전라북도 전주시 덕진구 백제대로 563-4, 1동 지하1층비101호 (금암동,코앞) 건물: 249.96㎡(75.61평) 토지: 261.46㎡(79.09평)
감정가 451,633,800 원 6회 ,9% ) 최저가 40,626,000 원
입찰일 상가 전라북도 전주시 덕진구 백제대로 563-3, 2동 지하1층비101호 (금암동,코앞) 건물: 227.55㎡(68.83평) 토지: 120.89㎡(36.57평)
감정가 293,000,000 원 6회 ,13% ) 최저가 38,038,000 원
입찰일 상가 전라북도 전주시 덕진구 백제대로 563-2, 3동 지하1층비101호 (금암동,코앞) 건물: 219.45㎡(66.38평) 토지: 119.01㎡(36.00평)
감정가 294,000,000 원 6회 ,13% ) 최저가 38,029,000 원
입찰일 상가 전라북도 전주시 덕진구 백제대로 563-1, 4동 지하1층비101호 (금암동,코앞) 건물: 246.04㎡(74.43평) 토지: 139.54㎡(42.21평)
감정가 351,000,000 원 6회 ,13% ) 최저가 45,154,000 원
입찰일 상가 전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 54-30, 1동 1층103호 (만성동,만성법조타워2) 건물: 62.40㎡(18.88평) 토지: 25.98㎡(7.86평)
감정가 767,000,000 원 3회 ,49% ) 최저가 375,830,000 원
입찰일 상가 전라북도 전주시 덕진구 명주5길 11, 2층상가3호 (인후동2가,성락콤비타운) 건물: 184.25㎡(55.74평) 토지: 49.75㎡(15.05평)
감정가 104,500,000 원 4회 ,24% ) 최저가 25,091,000 원
입찰일 상가 전라북도 전주시 덕진구 붓내3길 19, 지하층101호 건물: 75.98㎡(22.98평) 토지: 34.54㎡(10.45평)
감정가 80,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 27,440,000 원
입찰일 상가 전라북도 전주시 덕진구 명륜4길 17, 1층103-2호 건물: 36.00㎡(10.89평) 토지: 19.83㎡(6.00평)
감정가 363,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 124,509,000 원
입찰일 상가 전라북도 전주시 덕진구 명륜4길 17, 1층108-4호 건물: 9.64㎡(2.92평) 토지: 5.31㎡(1.61평)
감정가 97,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 33,271,000 원
입찰일 상가 전라북도 전주시 덕진구 명륜4길 17, 1층109-2호 건물: 17.59㎡(5.32평) 토지: 9.69㎡(2.93평)
감정가 178,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 61,054,000 원
입찰일 상가 전라북도 전주시 덕진구 명륜4길 17, 2층201호 건물: 157.56㎡(47.66평) 토지: 86.78㎡(26.25평)
감정가 794,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 272,342,000 원
입찰일 상가 전라북도 전주시 덕진구 명륜4길 17, 2층202호 건물: 157.49㎡(47.64평) 토지: 86.74㎡(26.24평)
감정가 794,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 272,342,000 원
입찰일 상가 전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 53-44, 1동 4층404호 (만성동,솔라나빌딩주건축물) 건물: 139.23㎡(42.12평) 토지: 41.44㎡(12.53평)
감정가 329,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 329,000,000 원
입찰일 상가 전라북도 전주시 덕진구 백제대로 563, 2층212호 (금암동,코앞) 건물: 129.90㎡(39.29평) 토지: 66.61㎡(20.15평)
감정가 247,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 59,305,000 원
입찰일 상가 전라북도 전주시 덕진구 만성북로 23, 1동 1층109호 (만성동,골드타워) 건물: 42.00㎡(12.71평) 토지: 17.73㎡(5.36평)
감정가 415,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 142,345,000 원
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[전주시 덕진구 근린상가] 전라북도 전주시 덕진구 오공로 33-16, 경매대행 <2023타경3945> 전라북도 근린상가 경매
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