[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 소재 "면온초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 노변으로 근린생활시설 및 숙박시설, 단독주택 등이 혼재하는 대형유원시설(휘닉스파크) 주변 농촌지대입니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 용이하며 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교통여건은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 대(상업용건부지)로 이용 중입니다.
[도로상태] 서측으로 왕복2차선 포장도로가 소재합니다.
[토지이용계획] 계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(지방도408호선)(저촉) 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,도로구역(2017-12-22)＜도로법＞
[제시외 물건] 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.
[건물구조] 기호(2)은 2003.12.06 자로 사용승인된 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, - 외 벽 : 비닐사이딩 등 마감- 내 벽 : 벽지 붙임 등 마감- 창 호 : 샷시 창호 마감 등입니다.
[이용상태] 1,2층 : 근린생활시설(공실)입니다.
[설비내역] 위생설비 및 일부 난방설비 되어 있습니다.
[부합물/종물] 후면 지적 및 건물개황도와 같이 부합물 및 종물(제시외건물)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-제시외 건물 포함, 제시외 건물 중 일부는 인접지(1126-15,하천)에 소재
-목록1 지적경계불분명, 일부 도시·군계획시설도로 저촉
-목록2 장기간 방치된 공실상태로서 위생, 난방설비 등의 고장 및 망실 여부는 별도 확인 요망
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황
-기호 1번은 기호 2번의 `건물부지` 및 `마당`으로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음.
-기호 2번은 `일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층건물`로 보임.
나. 제시외 물건 등
-기호 2번과 일체형으로 사용중인 제시외 `조립식판넬조 판넬지붕 창고 및 보일러실`이 소재하고 있음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 소재 "면온초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량접근 용이. 판넬지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 8. 19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
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통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
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3개월
0건
0원
0원
0%
0회
6개월
5건
158,906,240원
124,714,000원
87%
1회
12개월
7건
156,378,800원
120,417,000원
75%
1.7회
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