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[경산시 하양읍 토지/대지] 경상북도 경산시 하양읍 청천리 463-3 경매상담 <2023타경108333> 경상북도 토지/대지 경매
토지/대지 경매 / 경산시 하양읍 청천리 463-3 / 토지/대지 매매,전세 / 2023타경108333
입 찰 일
2024.01.11(목) 10:00
진행상태 : 배당종결 대구지방법원 8계☎ 757-6778
소 재 지
경상북도 경산시 하양읍 청천리 463-3
사건번호
2023 타경 108333
물건번호
1 물건용도
토지/대지
감정평가액
45,490,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.05.17
최저입찰가
(49%) 22,290,000원
채 무 자
서OOO
개시결정일
2023.05.18
입찰보증금
(20%) 4,458,000원 소 유 자
서OOO
배당종기일
2023.07.28
경매청구금
66,400,386원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
건물제외 및 토지지분 매각
건물면적
토지면적
47.75㎡(14.44평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경108333 (대구지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
청천리 463-3
전
4㎡ (1.21평)
청천리 461-1
대
43.75㎡ (13.23평)
제시외건물
청천리 461-1
주택
12.78
㎡(3.87평) 제외
2023-11-15
유찰
(100%) 45,490,000 원
2023-12-15
유찰
(70%) 31,843,000 원
2024-01-11
낙찰
(49%) 22,290,000 원
┗━> 낙찰가
23,000,000원 (50.56%)
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경산시 하양읍 청천리 소재"청천역"서측인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 광대로변에 소재하여 제반 교통사정 양호한 편임.
[형태/이용상태] 기호(1): 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로 "주거나지"로 이용중임.
[도로상태] 본건 북서측으로 광대로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1): 제1종일반주거지역(경산시고시제2019-72호(2019.6.20)), 지구단위계획구역(경산시 고시제2019-72호(2019.6.20)), 대로1류(폭 35m-40m)(2020-07-01)(경산시고시 제2020-130호(2020.7.2.))(접합) 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경 산시고시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설 립승인지역(2018-02-28)(환경부고시 제2018-27호(2018.2.28))＜수도법＞기호(2): 제1종일반주거지역(경산시고시제2019-72호(2019.6.20)), 지구단위계획구역(경산시 고시제2019-72호(2019.6.20)), 대로1류(폭 35m-40m)(2020-07-01)(경산시고시 제2020-130호(2020.7.2.))(접합) 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경 산시고시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설 립승인지역(2018-02-28)(환경부고시 제2018-27호(2018.2.28))＜수도법＞, 철도보호 지구(2020-12-15)(국가철도공단 시설계획처-6506호(2020.11.30.))＜철도안전법＞
[제시외 물건] 붙임 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.2)기타: 수차례 현장을 방문하였으나 이해관계인 부재로 제시외 건물의 내부조사를 하지 못 하였으며, 표준인 이용상황을 상정하여 평가하였으니 경배진행 시 참고하시기 바랍 니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
제시외 건물을 위한 법정지상권이 성립할 여지가 있음.
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
010-2371-3237
경상북도 경산시 하양읍 청천리 소재"청천역"서측인근에 위치합니다 . 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역.
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. 2024-01-11 에 23,000,000원 (50.56%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.05.18 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
3건
209,434,667원
202,880,000원
90% 1회
12개월
13건
241,144,862원
176,110,044원
73% 1.7회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건 )
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[경산시 하양읍 토지/대지] 경상북도 경산시 하양읍 청천리 463-3 경매상담 <2023타경108333> 경상북도 토지/대지 경매
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