[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 수동면 지둔리 소재 ‘지둔3리마을회관’북동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 위주로 형성된 전원주택지대로 주변으로 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.
[교통상황] 본건까지의 차량 접근 가능하고, 인근 도로와의 접근성 등으로 보아 교통상황은 대체로 보통시 됨.
[형태/이용상태] 기호(1): 장방형의 토지로서 나지 등의상태임. 기호(2)-(6): 부정형의 토지로서 도로 등의 상태로, 정확한 경계 확인을 위하여는 별도의 지적측량에 의하여야 함.
[도로상태] 기호(1)은 서측으로 도로인 기호(2)와 접하고 있으며, 기호(2)-(6)은 현황 도로 등의 상태로 인접 도로와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 기호(1),(2),(3),(6): 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의) 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞기호(4),(5): 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의) 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
목록 6. 을구 2번 지상권설정등기(2012. 04. 25. 제41671호)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2023.11.13] 채권자 최OO 기일변경신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.
-지목은 대지이고 현황도 나대지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 4.
-지목은 임야이나 현황은 도로임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 5.
-지목은 임야이나 현황은 도로 옆 경사지로 보임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 남양주시 수동면 지둔리 소재 ‘지둔3리마을회관’북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(10,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경115(병합),2023타경139(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
4,256,273,778원
3,193,912,444원
67%
1.9회
6개월
13건
3,045,512,892원
2,313,013,077원
144%
1.5회
12개월
26건
2,134,002,258원
1,570,321,831원
108%
1.7회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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