[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 지하철2,3호선 교대역 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 대로변으로 오피스텔, 주상복합건물, 근린생활시설 등이 주를 이루고 있으며, 후면으로는 아파트 등이 소재하고, 동측으로 경부고속도로가 통과하는 서초대로변의 상업지대임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철2,3호선 교대역이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
[건물구조] 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지하8층/지상19층건 내 지1층 비105호로서외벽: 외장석재, 몰탈위 페인팅 등내벽: 인테리어 마감.
[이용상태] 근린생활시설임.
[설비내역] 공동 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 4필지 일단의 사다리형의 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 남측으로 노폭 약 40m 내외의 광대로와 접하고, 서측 및 북측으로 각 노폭 약 6m,14m의 포장도로와 접하고 있으며, 도로의 계통 및 상태는 무난함.
[토지이용계획] 기호(1)-(3): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞. 기호(4): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 건축선(도로경계선에서 3m후퇴).
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
서울특별시 서초구 서초동 소재 지하철2,3호선 교대역 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 차량의 접근이 가능. 지하철. 노선버스정류장. 지하주차장.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,040,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 14,709,421원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.9.6. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
