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| 최근본 물건 |
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[중구 서동 근린상가] 울산시 중구 종가로 641, 2층202호 경매대행 <2023타경3928> 울산시 근린상가 경매 |
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상가 경매 / 중구 종가로 641, 2층202호 (서동,굿프라임1)/ 상가 매매,전세 / 2023타경3928
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| 입 찰 일 |
2024.05.23(목) 10:00
(입찰 9일전)
진행상태 : 재진행 [근린상가] |
울산지방법원 2계
☎ 216-8262 |
| 소 재 지 |
울산광역시 중구 종가로 641, 2층202호 (서동,굿프라임1) |
| 사건번호 |
2023 타경 3928
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물건번호 |
1
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
395,000,000원 |
채 권 자 |
중OOO |
사건접수일 |
2023.05.03 |
| 최저입찰가 |
(34%) 135,485,000원
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채 무 자 |
주OOO |
개시결정일 |
2023.05.04 |
입찰보증금 |
(10%) 13,548,500원 |
소 유 자 |
주OOO |
배당종기일 |
2023.07.28 |
| 경매청구금 |
227,334,063원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
68.46㎡(20.71평) |
토지면적 |
35.79㎡(10.83평) |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3928 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
비고 |
대지권
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종가로 641 |
3686.3 분의 35.79 |
35.79㎡ (10.83평)
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건물
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종가로 641 |
2층202호 (서동,굿프라임1) 철근콘크리트구조 |
68.46㎡ (20.71평)
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2023-11-29
유찰
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(100%) 395,000,000원
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2024-01-03
유찰
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(70%) 276,500,000원
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2024-02-07
유찰
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(49%) 193,550,000원
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2024-03-13
변경
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(34%) 135,485,000원
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2024-05-23
진행
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(34%) 135,485,000원
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[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 중구 서동 소재 "외솔초등학교" 남서측 인근에 위치하는 굿프라임1 제2층 제202호로서, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서,외벽: 강화유리 및 알루미늄복합판넬 마감 등내벽: 석고보드 등창호: 샤시창호 등
[이용상태] 근린생활시설(공실)임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지경보설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 동측 및 남측으로 광대로, 서측으로 보행자도로 및 중로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(우정혁신지구), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-12-20)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-08-30)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-12-20)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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| 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[주요 문건 접수 내역]
[2024.03.08] 채권자 중OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 기일연기신청서 제출
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[매각물건명세서 비고란]
1.공부상2층으로 되어있으나 대지의 고저차(단차)로 인하여 보행자도로와 접한 북서쪽에서는 1층에 해당함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 울산 중구 서동에 소재하며, 해당호실은 건물 뒷편 1층에 소재하는 호실이며, 내부는 공가상태로 확인되었음.
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김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
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울산광역시 중구 서동 소재 "외솔초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.03.03.근저당권 |
| 갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
742,348,640원 |
391,797,117원 |
45% |
2.7회 |
| 6개월 |
15건 |
672,412,245원 |
354,128,360원 |
47% |
2.5회 |
| 12개월 |
18건 |
686,778,043원 |
403,537,467원 |
52% |
2.4회 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건) |
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입찰일
2024-03-07 |
상가
울산광역시 중구 종가로 641, 3층 303호 (서동,굿프라임1)
건물: 138.55㎡(41.91평) 토지: 72.42㎡(21.91평) |
감정가 373,000,000원
(3회,34%) 최저가 127,939,000원
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입찰일
2024-04-04 |
상가
울산광역시 중구 종가로 641, 2층 206호 (서동,굿프라임1)
건물: 68.46㎡(20.71평) 토지: 35.79㎡(10.83평) |
감정가 395,000,000원
(3회,34%) 최저가 135,485,000원
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입찰일
2024-04-04 |
상가
울산광역시 중구 종가로 641, 4층 409호 (서동,굿프라임1)
건물: 135.65㎡(41.03평) 토지: 70.91㎡(21.45평) |
감정가 366,000,000원
(3회,34%) 최저가 125,538,000원
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입찰일
2024-05-21 |
상가
울산광역시 중구 종가17길 24-23, 4층401호 (서동,경영빌딩)
건물: 95.52㎡(28.89평) 토지: 72.01㎡(21.78평) |
감정가 251,000,000원
(1회,70%) 최저가 175,700,000원
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입찰일
2024-05-23 |
상가
울산광역시 중구 종가17길 24-23, 2층202호 (서동,경영빌딩)
건물: 103.41㎡(31.28평) 토지: 77.96㎡(23.58평) |
감정가 858,000,000원
(4회,24%) 최저가 206,006,000원
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입찰일
2024-05-23 |
상가
울산광역시 중구 종가17길 24-23, 3층303호 (서동,경영빌딩)
건물: 175.21㎡(53.00평) 토지: 132.14㎡(39.97평) |
감정가 611,000,000원
(4회,24%) 최저가 146,701,000원
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입찰일
2024-05-23 |
상가
울산광역시 중구 종가로 641, 3층306호 (서동,굿프라임1)
건물: 156.48㎡(47.34평) 토지: 81.80㎡(24.74평) |
감정가 420,000,000원
(0회,100%) 최저가 420,000,000원
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입찰일
2024-05-28 |
상가
울산광역시 중구 종가로 641, 2층203호 (서동,굿프라임1)
건물: 68.46㎡(20.71평) 토지: 35.79㎡(10.83평) |
감정가 395,000,000원
(1회,70%) 최저가 276,500,000원
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입찰일
2024-05-29 |
상가
울산광역시 중구 종가로 641, 4층408호 (서동,굿프라임1)
건물: 217.12㎡(65.68평) 토지: 113.49㎡(34.33평) |
감정가 580,000,000원
(4회,24%) 최저가 139,258,000원
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입찰일
2024-05-29 |
상가
울산광역시 중구 종가로 641, 2층205호 (서동,굿프라임1)
건물: 79.38㎡(24.01평) 토지: 41.49㎡(12.55평) |
감정가 458,000,000원
(2회,49%) 최저가 224,420,000원
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입찰일
2024-05-30 |
상가
울산광역시 중구 종가로 641, 2층208호 (서동,굿프라임1)
건물: 68.46㎡(20.71평) 토지: 35.79㎡(10.83평) |
감정가 395,000,000원
(2회,49%) 최저가 193,550,000원
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입찰일
2024-06-04 |
상가
울산광역시 중구 종가로 641, 2층204호 (서동,굿프라임1)
건물: 79.38㎡(24.01평) 토지: 41.49㎡(12.55평) |
감정가 458,000,000원
(3회,34%) 최저가 157,094,000원
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입찰일
2024-06-05 |
상가
울산광역시 중구 종가로 641, 2층207호 (서동,굿프라임1)
건물: 68.46㎡(20.71평) 토지: 35.79㎡(10.83평) |
감정가 395,000,000원
(1회,70%) 최저가 276,500,000원
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입찰일
2024-06-12 |
상가
울산광역시 중구 종가로 641, 4층404호 (서동,굿프라임1)
건물: 136.92㎡(41.42평) 토지: 71.57㎡(21.65평) |
감정가 365,576,400원
(3회,34%) 최저가 125,392,000원
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입찰일
2024-06-12 |
상가
울산광역시 중구 종가로 641, 4층405호 (서동,굿프라임1)
건물: 136.92㎡(41.42평) 토지: 71.57㎡(21.65평) |
감정가 365,576,400원
(3회,34%) 최저가 125,392,000원
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| 사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| [중구 서동 근린상가] 울산시 중구 종가로 641, 2층202호 경매대행 <2023타경3928> 울산시 근린상가 경매 |
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| [중구 서동 근린상가] 울산시 중구 종가로 641, 2층202호 경매대행 <2023타경3928> 울산시 근린상가 경매 |
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| [중구 서동 근린상가] 울산시 중구 종가로 641, 2층202호 경매대행 <2023타경3928> 울산시 근린상가 경매 |
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| [중구 서동 근린상가] 울산시 중구 종가로 641, 2층202호 경매대행 <2023타경3928> 울산시 근린상가 경매 |
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| [중구 서동 근린상가] 울산시 중구 종가로 641, 2층202호 경매대행 <2023타경3928> 울산시 근린상가 경매 |
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| [중구 서동 근린상가] 울산시 중구 종가로 641, 2층202호 경매대행 <2023타경3928> 울산시 근린상가 경매 |
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| [중구 서동 근린상가] 울산시 중구 종가로 641, 2층202호 경매대행 <2023타경3928> 울산시 근린상가 경매 |
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| [중구 서동 근린상가] 울산시 중구 종가로 641, 2층202호 경매대행 <2023타경3928> 울산시 근린상가 경매 |
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| [중구 서동 근린상가] 울산시 중구 종가로 641, 2층202호 경매대행 <2023타경3928> 울산시 근린상가 경매 |
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| [중구 서동 근린상가] 울산시 중구 종가로 641, 2층202호 경매대행 <2023타경3928> 울산시 근린상가 경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3928 (울산지방법원)입니다. 
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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