[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물(ㄱ~ㅁ) 포함.
2. 목록2. 건물은 일반건축물대장상 위반건축물로 기재되어 있어 파주시청에 문의한 바 주차장 4면 미확보 및 가설건축물로 신고되지 않은 컨테이너박스 1개동이 소재하여 위반건축물로 등재된 것으로 확인되었으니 경매 참여시 유의하고 재확인 바람.
3. 본건 건물 중 출입로, 입구 등 캐노피, 처마, 외부계단 등은 건물의 효용을 위해 건축된 것으로 보아 건물가격에 포함하여 평가함.
4. 본건 내부구조도는 일반건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰과 인근 탐문 등을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성함.
[부동산 현황조사서 비고란]
1목록 - 맘마마트 대지 및 물류센터 그리고 주차장으로 사용중임
2목록 - 일반철골구조 기타지붕 2층 제1종근린생활시설로 1층 대부분을 맘마마트 금촌점이 점유사용하고 있고 맘마마트안에 생선 및 정육가계가 있으며 건물 밖 좌측에 붕어빵 가계가 있음
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.06. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
323,000,000원
230,000,000원
71%
1회
6개월
2건
995,078,000원
466,055,556원
57%
2회
12개월
6건
791,303,323원
411,003,035원
58%
2회
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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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[파주시 금촌동 근린시설] 경기도 파주시 금촌동 959-2 경매투자문의 <2023타경534> 경기도 근린시설 경매
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