[위치/주위환경] 본건은 경상북도 안동시 남선면 신흥리 소재 "신흥마을" 남동측 근거리(기호1),남측 인근(기호2), 북측 인근(기호3,4), 신흥마을내(기호5), 남서측 근거리(기호6)에 소재하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.
[교통상황] 본건 및 본건인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통 및 보통이하임.
[형태/이용상태] 기호1) 경사지대 부정형의 토지로서 묵전 상태임. 기호2) 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 전 및 일부 과수목 식재되어있음. 기호3),4) 경사지대 부정형의 토지로서 자연림 상태임. 기호5) 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 주거용건부지임. 기호6) 경사지대 부정형의 토지로서 묵답 상태임.
[도로상태] 기호1),2),3) 4),6) 지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능함. 기호5) 본건 북측으로 세로(불) 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호1),6) 보전관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 돼지 개 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역1호)＜수도법＞,영농여건불리농지 기호2),3),4) 보전관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역1호)＜수도법＞ 기호5) 계획관리지역, 자연취락지구,가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역1호)＜수도법＞
[제시외 물건] 기호2) 지상 일부에는 별첨 사진용지와 같이 소유자미상의 과수목이 소재함. 기호5) 지상 일부에는 별첨 사진용지와 같이 소유자 미상의 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 기호2) 의뢰목록상 지목이 답이나, 현황 전으로 이용중임.
[참고사항] 1)임대관계:미상임. 2)기타:없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명미제출시 보증금 몰수.
2023.04.12.자 남선면장 명의의 사실조회회신서에 의하면 장기휴경으로 인하여 임야화되어 농지로서 원상회복해야 농지취득자격증명이 발급가능하다고 함.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상북도 안동시 남선면 신흥리 소재 "신흥마을" 남동측 근거리(기호1),남측 인근(기호2), 북측 인근(기호3,4), 신흥마을내(기호5), 남서측 근거리(기호6)에 소재하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등입니다. 형성되어있음. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 차량의 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.08.18. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
14건
81,285,957원
50,323,714원
58%
2.6회
6개월
33건
79,746,174원
41,729,637원
53%
2.6회
12개월
67건
98,183,159원
58,359,735원
57%
2.4회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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