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[남원시 산동면 토지/임야] 전라북도 남원시 산동면 목동리 산55-2 경매투자문의 <2023타경518> 전라북도 토지/임야 경매
법원경매 2023타경518 토지/임야경매
법원경매 2023타경518 토지/임야경매
법원경매 2023타경518 토지/임야경매

본 건은 전라북도 남원시 산동면 목동리 산55-2에 위치한 토지/임야(으)로
소유자는 강OOO이고 채권자인 남OOOO이 채권회수를 위해
토지(임야)를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020. 5. 22. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 140,611,250원으로 책정되었으나
4번 유찰로 입찰가능금액이 33,761,000원으로 떨어져
2024.04.29(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

입 찰 일 2024.04.29(월) 10:00  진행상태 : 변경 [토지(임야)] 전주지방법원 남원지원 1계
☎ 063-620-2735
소 재 지 전라북도 남원시 산동면 목동리 산55-2
사건번호 2023 타경 518 물건번호 1 물건용도 토지/임야
감정평가액 140,611,250원  채 권 자 남OOO 사건접수일 2023.05.26
최저입찰가 (24%) 33,761,000원 

채 무 자

 강OOO 개시결정일 2023.05.30

입찰보증금

 (10%) 3,376,100원  소 유 자 강OOO 배당종기일 2023.08.28
경매청구금 61,431,000원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 4회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 28,955.00㎡(8,758.89평)
이 물건의 사건번호는 2023타경518 (전주지방법원 남원지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 목동리 산55-2 임야 25365㎡ (7,672.91평)
목동리 산55-6 임야 471㎡ (142.48평)
목동리 산56 임야 3119㎡ (943.50평)
 진행    
 2023-12-11 유찰 (100%) 140,611,250원 
 2024-01-15 유찰 (70%) 98,428,000원 
 2024-02-19 유찰 (49%) 68,900,000원 
 2024-03-25 유찰 (34%) 48,230,000원 
 2024-04-29 변경 (24%) 33,761,000원 
[위치/주위환경] 본건은 전라북도 남원시 산동면 목동리 소재 "목동마을" 동북측 근거리에 위치하며, 주위는 서측면과 동측면 인근으로 골짜기 농경지(전, 답)와 남북측면으로 자연림이 혼재하는 순수임야지대 입니다.
[교통상황] 본건까지는 제반 차량 접근이 불가능하나, 본건 남측 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 기호1) : 부정형 급경사지로 "자연림"으로 이용 중입니다.
기호2) : 삼각형 완경사지로 "자연림"으로 이용 중입니다.
기호3) : 사다리 완경사지로 "자연림"으로 이용 중입니다.
[도로상태] 맹지입니다.
[토지이용계획] 기호1-3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞, 상수원보호 기타＜수도법＞.(영산강 섬진강) 건축등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)
＜영산강 섬진강 수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률＞ [제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] -임대관계 : 미상입니다.
-기 타 : --
법원경매 2023타경518 토지/임야경매
법원경매 2023타경518 토지/임야경매
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법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 목록 1, 2.에 대한 1996. 12. 26. 제21164호 임차권설정등기 및 목록 3. 에 대한 1996. 12. 26. 제21171호 임차권설정등기
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각


김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
전라북도 남원시 산동면 목동리 소재 "목동마을" 동북측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 간선도로.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 5. 22. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 8건 87,021,725원 58,857,750원 71% 1.8회
6개월 9건 82,685,933원 57,890,222원 74% 1.6회
12개월 20건 141,621,560원 82,339,600원 71% 1.6회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건)    
입찰일
2024-05-13 		  토지/임야
 전라북도 남원시 산동면 월석리 산119
         토지: 11,901.00㎡(3,600.05평) 		감정가 38,083,200원 
(1회,70%) 최저가 26,658,000원 
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경518 (전주지방법원 남원지원)입니다.   
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