본 건은 인천시 중구 제물량로 24, 1동에 위치한 상가(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 유OOOO이 채권회수를 위해 근린상가를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.07.20. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 696,000,000원으로 책정되었으나 5번 유찰로 입찰가능금액이 116,977,000원으로 떨어져 2024.06.18(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "신광초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트 등 각급 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 "신광초등학교" 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 / 지상20층 건물 내 2층 202호로서,(사용승인일자 : 2021. 06. 04) 외 벽 : 석재붙임 마감 및 몰탈위 마감 등,창 호 : 하이새시 창호 마감 등 입니다.
[이용상태] 공부상 "제1종근린생활시설(의원)"로 이용중입니다. (후첨,건물개황도 참고)
[설비내역] 기본 위생/급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접 필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "업무용" 건부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 본건 서측으로 약 28m 포장도로에 접해있습니다.
[토지이용계획] 일반상업지역(2017-08-28) , 방화지구 , 시가지경관지구 , 도로(접합), 건축용도지역기타(2019-01-30)(건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m , 건축과로 문의))＜건축법＞ , 상대보호구역(2021-05-14)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ , 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ , 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))＜해양환경관리법＞
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
하이플러스의원으로 이용되었으나, 폐업된 상태로 현재는 공실임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 건물 2층 전체는 하이플러스 의원으로 이용되었으나 폐업된 상태로 현재는 공실로 보임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "신광초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.07.20. 근저당권
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