본 건은 대구시 중구 남산동 716-77 에 위치한 토지/대지(으)로
소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해 토지(대지)를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023.05.01.경매개시결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 254,000,000원으로 책정되었으나 4번 유찰로 입찰가능금액이 60,985,000원으로 떨어져 2024.05.23(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 "경북여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 학교 및 주차장 등으로 형성된 기존 주택지대입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장, 지하철역(명덕역) 및 간선도로 등이 있어제반교통사정은 편리한 편입니다.
[형태/이용상태] 부정형으로 서측 인근 간선도로에 비해 다소 고지이며, 인접지와는 등고 평탄한 토지로서,일부 현황 "도로" 및 "주차장 일부"로 이용중이고, 본건 서측 일부는 인접지에서 점유사용중에 있는 것으로 조사되나 지적 폭이 협소하여 정확한 점유 여부 및 점유 면적 등은 지적측량을 요합니다.
[도로상태] 본건 서측으로 폭 약 3미터의 주차장 진입도로와 접하며, 본건 일부가 보도블럭 포장도로로이용중입니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),경북여자고등학교),상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),대구명덕초등학교), ＜추가기재＞가축사육제한구역입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 본건은 공부상 지목은 "대"이나, 일부 현황 "도로"입니다.
[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일부 현황 ‘도로’ 및 ‘주차장 일부’로 이용, 인접지에서 일부점유 중으로 이를 각 감안 평가, 지적 폭 협소하여 정확한 도로부분과 점유 여부 및 점유 면적 등 측량 요함.
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같이 대지 위에 소유자 미상의 주택이 존재함.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대구광역시 중구 남산동 소재 "경북여자고등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 주차장. 지하철. 간선도로. 버스승강장.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.05.01.경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
