[공주시 신풍면 토지/전] 충청남도 공주시 신풍면 화흥리 105 경매대행 <2023타경479> 충청남도 토지/전 경매
본 건은 충청남도 공주시 신풍면 화흥리 105에 위치한 토지/전(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 한OOOO이 채권회수를 위해 토지(전)를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2013. 7. 15. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 127,540,000원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 43,747,000원으로 떨어져 2024.05.09(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 공주시 신풍면 화흥리 소재 "학골" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 농가주택, 자연림 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1,3) : 부정형의 완경사지로서, "묵전"으로 이용 중임. 기호(2) : 부정형의 완경사지로, "주거나지"로 이용 중임.
[도로상태] 기호(1,2) : 본건 남측으로 노폭 약 2m 내외의 비포장농로가 소재함. 기호(3) : 본건 북측으로 노폭 약 2m 내외의 비포장농로가 소재함.
[토지이용계획] 기호(1,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 영농여건불리농지. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명서 제출 요(미제출시 보증금 미반환)
[부동산 현황조사서 비고란]
1)목록1번- 공부상 전이나 현황 휴경지로 이용하고 있음.
2)목록2번- 공부상 대지이나 나대지로 이용하고 있음.
3)목록3번- 공부상 전이나 휴경지로 이용하고 있음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
충청남도 공주시 신풍면 화흥리 소재 "학골" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013. 7. 15. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
