[공주시 유구읍 창고] 충청남도 공주시 유구읍 신설동2길 25 경매투자문의 <2023타경868> 충청남도 창고 경매
본 건은 충청남도 공주시 유구읍 신설동2길 25에 위치한 공장,창고(으)로
소유자는 윤OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 창고를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020. 11. 30. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 258,375,000원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 88,623,000원으로 떨어져 2024.05.09(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 공주시 유구읍 석남리 소재 "유구초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 대체적으로 소규모공장, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
[교통상황] 대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 대중교통 이용여건은 버스정류장까지의 거리, 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시됨.
[형태/이용상태] 사다리형 평지로서 "공업용 건부지"로 이용중임.
[도로상태] 대상물건은 지적도상 맹지이나 대상물건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함.
[토지이용계획] 대상물건(1) : 도시지역, 준공업지역 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 하수처리구역＜하수도법＞대상물건(2) : 도시지역, 준공업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(0.000000)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 하수처리구역＜하수도법＞
[제시외 물건] 대상물건 지상에 별지 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외건물(㉠ - ㉧) 및 제시외수목(㉨)이 소재함.
[공부와의 차이] ─
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 경량철골조 칼라싯트판지붕 단층 건물로서,외 벽 : 판넬 마감 등. 내 벽 : 판넬 마감 등. 창 호 : 샤시창호 등.
[이용상태] "공장"으로 이용중임.
[설비내역] 전기설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "사진용지", "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] ─
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
유OO
건물 전부
2023.10.10.
2023.10.10.
2023.10.10
9,900,000
없음
2023.04.01.~2025.03.31.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 제시외 비닐하우스 2동(감정서상 ㅂ, ㅇ) 매각에서 제외, 제시외 건물 및 수목 매각에 포함.
[부동산 현황조사서 비고란]
1)목록1번- 대지로써 건부지로 이용 중이며 일부 전으로 이용하고 있음.
2)목록2번- 대지로써 건부지로 이용 중이며 일부 전으로 이용하고 있음.
3)목록3번- 기호 ㉮건물은 단층 창고로 이용하고 있음.
3. 기타 현황
1)목록1번 지상에 소유자 소유의 제시외 ㉠파이프조 비닐하우스 1동이 소재함.
2)목록1번 지상에 소유자 소유의 제시외 수목미상의 수목 5여주 식재되어 있음.
3)본 지상에 소유자 소유의 제시외 ㉡파이프조 천막씌움 단층 창고 하우스 1동이 소재함.
4)목록2번 지상에 소유자 소유의 제시외
㉢파이프조 차광막씌움 비닐하우스
㉣판넬조 판넬지붕 단층 창고
㉤판넬조 판넬지붕 단층 화장실
㉥판넬조 판넬지붕 단층 창고
㉦판넬조 판넬지붕 단층 창고
㉧판넬조 판넬지붕 단층 사무실 건물 있음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대상물건은 충청남도 공주시 유구읍 석남리 소재 "유구초등학교" 북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 준공업지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철골조.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 11. 30. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
1,155,038,340원
551,400,000원
46%
4회
6개월
4건
1,657,722,885원
1,022,700,000원
54%
2.8회
12개월
6건
1,589,066,102원
921,159,167원
53%
2.7회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[공주시 유구읍 창고] 충청남도 공주시 유구읍 신설동2길 25 경매투자문의 <2023타경868> 충청남도 창고 경매
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