[안동시 수상동 토지/전] 경상북도 안동시 수상동 590-16 경매대행 <2022타경343> 경상북도 토지/전 경매
본 건은 경상북도 안동시 수상동 590-16 에 위치한 토지/전(으)로
소유자는 한OOO이고 채권자인 안OOOO이 채권회수를 위해 토지(전)를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.05.29. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 512,458,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 251,105,000원으로 떨어져 2024.05.13(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 안동시 수상동 소재 "안동병원" 서측 인근에 위치하며, 본건지 일원은 병원, 근린생활시설, 숙박시설, 아파트단지, 다가구주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통사정은 대체로 보통시됨.
[형태/이용상태] 일련번호(1): 사다리형의 주차장 및 나지로서, 등고 평탄함. 일련번호(2): 정방형의 주차장으로서, 등고 평탄함. 일련번호(3,4,6): 일단의 자루형의 상업용지(본건(6)은 도로)로서, 인접지와 대체로 등고 평탄함. 일련번호(5): 사다리형의 나지로서, 인접지와 등고 평탄함.
[도로상태] 일련번호(1,2): "지적도"상으로 맹지이나, 인접지를 경유하여 접근이 가능함. 일련번호(3,4,6): 북측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함. 일련번호(5): 북측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일련번호(1): 자연녹지지역, 준공업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-45호선)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 중점경관관리구역, 도시관리계획 입안중(소로2_45_강남동지구), 도시관 리계획 입안중(중로2_12_동지역) 일련번호(2,3,4): 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률＞, 중점경관관리구역일련번호(5): 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-15호선)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 중점경관관리구 역일련번호(6): 준공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-15호선)(접합), 가축사육제한구 역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 중점경관관리구역
[제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바람.
[공부와의 차이] 일련번호(1): 공부상으로 지목이 "전"이나, 현황 일부 "주차장"임. 일련번호(2): 공부상으로 지목이 "전"이나, 현황 "주차장"임. 일련번호(3): 공부상으로 지목이 "전"이나, 현황 "대"임. 일련번호(6): 공부상으로 지목이 "대"이나, 현황 "도로"임.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: ① 본건 토지는 국유지인 876번지 일부를 점유하여 사용중임. ② 본건(2,5) 토지상에는 이동이 가능한 컨테이너BOX가 소재함. ③ 본건(6) 토지는 공유지분 토지임.
[건물구조] (가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽: 화강석, 전면 통유리 및 드라이비트 마감 내벽: 벽지, 미장목재 및 미장타일 등 마감 바닥: 강화마루, 장판지, 화강서 및 각종 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창 및 페어글라스 단창임.
[이용상태] (가) 1층: 음식점 용도의 공실 2층: 음식점 3층: 사무실 4층: 주택
[설비내역] 위생설비 및 LP가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.급배수설비, 화재감지설비, 화재경보설비, 스프링쿨러설비, 덤웨이트설비, 저온저장설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"(㉠-㉦)를 참조하시기 바람.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본 건물은 등고의 차이로 북측 출입구측의 음식점은 2층부분임.
경상북도 안동시 수상동 소재 "안동병원" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 준공업지역. 자연녹지지역. 주차장. 차량의 접근이 가능. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 가스보일러.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(20,242,604원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2022타경1766(중복),2022타경100489(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.05.29. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
14건
81,285,957원
50,323,714원
58%
2.6회
6개월
33건
79,746,174원
41,729,637원
53%
2.6회
12개월
67건
98,183,159원
58,359,735원
57%
2.4회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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