[영주시 부석면 토지/전] 경상북도 영주시 부석면 상석리 41 경매컨설팅 <2022타경2035> 경상북도 토지/전 경매
본 건은 경상북도 영주시 부석면 상석리 41에 위치한 토지/전(으)로
소유자는 황OOO이고 채권자인 김OOOO이 채권회수를 위해 토지(전)를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.06.26 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 37,485,000원으로 책정되었으나 5번 유찰로 입찰가능금액이 6,301,000원으로 떨어져 2024.06.10(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 영주시 부석면 상석리 소재 "평촌마을" 남동측 인근[기호(1)토지] 및 부석면 상석리 소재 "평촌마을" 동측 원거리[기호(2)토지]에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] * 기호(1) : 사다리형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 답으로 이용중임. * 기호(2) : 부정형의 토지로 남동하향 완경사지이며, 현황 휴경지 상태로 지상에는 수목이 자생하고 있음.
[도로상태] * 기호(1) : 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. * 기호(2) : 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] * 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소) {가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역기타 (2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역{농지법}. * 기호(2) : 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
지분매각, 공유자 우선매수 제한 조건 있음. 지적도상 맹지임.현황 묵전임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상북도 영주시 부석면 상석리 소재 "평촌마을" 남동측 인근[기호(1)토지] 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 생산관리지역. 차량의 접근이 가능.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.06.26 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
