[아산시 배방읍 근린상가] 충청남도 아산시 배방읍 용연로 156-11, 경매투자문의 <2023타경108509> 충청남도 근린상가 경매
본 건은 충청남도 아산시 배방읍 용연로 156-11,에 위치한 상가(으)로
소유자는 유OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 근린상가를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.04.30.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 3,140,000,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 1,538,600,000원으로 떨어져 2024.06.04(화) 10:00,14:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "설화중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위은 아파트단지를 배후로 하는 각종 근린생활시설이 혼재하는 상가지대입니다.
[교통상황] 대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통사정은 양호한 편입니다.
[건물구조] 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제1층 제101호 로서,(사용승인일: 2013.02.07) 외벽 : 범량판넬 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샤시 등으로 시공되어 있습니다.
[이용상태] 대상물건은 "FRIENDS SCREEN(아산 신도시점)"으로 이용 중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 옥내소화전설비 등 소방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 가장형 평지로서, "자동차관련시설" 건부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 남서측, 남동측 및 북서측으로 각각 폭 약 12미터의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(아산배방), 주차장, 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 택지개발예정지구＜택지개발촉진법＞ 중점경관관리구역
[공부와의 차이] 대상물건은 집합건축물대장상 2021.12.28.자로 건축과-32927호에 따라 표시변경 [101호 판매시설(상점)→운동시설(골프연습장)]
[참고사항] 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타:없습니다.
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황:공부상과 같으며 조사시점 프렌즈스크린 실내 골프장으로 사용중임
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대상물건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "설화중학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.04.30.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0%
0회
6개월
0건
0원
0원
0%
0회
12개월
2건
264,714,000원
39,721,000원
56%
3회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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[아산시 배방읍 근린상가] 충청남도 아산시 배방읍 용연로 156-11, 경매투자문의 <2023타경108509> 충청남도 근린상가 경매
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