본 건은 부산시 사하구 동매로23번길 14, 3층301호에 위치한 다세대/빌라(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 다세대(빌라)를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.12.30. 근저당권.이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 301,000,000원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 154,112,000원으로 떨어져 2024.04.24(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 공동주택, 주거용 오피스텔, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은보통인 편임
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 무난한편임.
[건물구조] 일련번호 (가): 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상13층건 내 제3층 제301호로서 (사용승인일자: 2020.03.26), 외 벽 : 대리석 및 드라이비트 등 마감. 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창 호 : 새시창 구조임.
[이용상태] 일련번호 (가): 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 개별난방설비, 주차설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 등 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 서측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접함.
[토지이용계획] 준주거지역, 도로(접함),비행안전구역, 역사문화환경보존지역(2020-02-05)임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
양OO
2021.01.07.
2021.01.07
2023.05.23
130,000,000
없음
2021.01.22.~2023.01.21.
매각물건명세 비고
양재규 : 등기부상은 '301호'이나, 주민등록 전입신고는 '크라운9 301호'로 되어 있음.
부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 개별난방.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.12.30. 근저당권.
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