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토지(답)
고성군 거류면 은월리

토지(전)
부안군 하서면 백련리


[부안군 백산면 토지/답] 전라북도 부안군 백산면 하청리 565-2 경매문의 <2023타경31526> 전라북도 토지/답 경매

본 건은 전라북도 부안군 백산면 하청리 565-2에 위치한 토지/답(으)로
소유자는 경OOO이고 채권자인 농OOOO이 채권회수를 위해
토지(답)를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023. 5. 17. 강제경매개시결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 5,285,820원으로 책정되었으나
4번 유찰로 입찰가능금액이 1,813,000원으로 떨어져
2024.05.13(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

입 찰 일	2024.05.13(월) 10:00 진행상태 : 유찰 [토지(답)]				전주지방법원 정읍지원 1계 ☎ 063-570-1112
소 재 지	전라북도 부안군 백산면 하청리 565-2				전주지방법원 정읍지원 1계 ☎ 063-570-1112
사건번호	2023 타경 31526	물건번호		물건용도	토지/답
감정평가액	5,285,820원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2023.05.16
최저입찰가	(34%) 1,813,000원	채 무 자	경OOO	개시결정일	2023.05.17
입찰보증금	(10%) 181,300원	소 유 자	경OOO	배당종기일	2023.08.16
경매청구금	109,378,197원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	4회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	142.86㎡(43.22평)

이 물건의 사건번호는 2023타경31526 (전주지방법원 정읍지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	하청리 565-2	답	142.86㎡ (43.22평) 지분 196분의 7

진행

2024-01-08 유찰

(100%) 5,285,820원

2024-02-19 유찰

(70%) 3,700,000원

2024-04-01 유찰

(49%) 2,590,000원

2024-05-13 유찰

(34%) 1,813,000원

[위치/주위환경] 본건은 전라북도 부안군 백산면 하청리 소재 "하청마을" 남측 인근(기호:1,2)과 북동측 인근(기호:3)에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 농촌지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호(1,3) : 세로장방형의 평탄한 토지이고, "답"으로 이용중임.
기호(2) : 사다리형의 평탄한 토지이고, "답"으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1) : 남측으로 노폭 약5미터의 비포장도로와 접하고, 서측으로 구거건너 노폭 약5-6미터의 포장도로가 통과하며, 동측으로 구거건너 노폭 약4미터의 비포장도로가 통과함.
기호(2) : 동측으로 구거건너 노폭 약5-6미터의 포장도로가 통과하고, 남측으로 구거건너 노폭 약5-6미터의 비포장도로가 통과함.
기호(3) : 동측으로 구거건너 노폭 약4-5미터의 포장도로가 통과함.
[토지이용계획] 기호(1-3) : 농림지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1.농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 2.지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 답임. 부동산표시 제2호 : 답임. 부동산표시 제3호 : 답임.

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

전라북도 부안군 백산면 하청리 소재 "하청마을" 남측 인근(기호:1,2)과 북동측 인근(기호:3)에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스승강장.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023. 5. 17. 강제경매개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	17건	257,615,772원	170,453,097원	64%	1.9회
6개월	24건	216,718,343원	138,276,902원	59%	2.2회
12개월	68건	330,684,118원	164,589,274원	57%	2.4회

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

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[부안군 백산면 토지/답] 전라북도 부안군 백산면 하청리 565-2 경매문의 <2023타경31526> 전라북도 토지/답 경매

이 물건의 사건번호는 2023타경31526 (전주지방법원 정읍지원)입니다.

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