[횡성군 둔내면 토지/임야] 강원도 횡성군 둔내면 자포곡리 산195-8 경매투자문의 <2023타경301462> 강원도 토지/임야 경매
본 건은 강원도 횡성군 둔내면 자포곡리 산195-8에 위치한 토지/임야(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 농OOOO이 채권회수를 위해 토지(임야)를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록1,2:2019.10.29.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,113,825,300원으로 책정되었으나 4번 유찰로 입찰가능금액이 382,043,000원으로 떨어져 2024.05.13(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 본 건은 강원도 횡성군 둔내면 자포곡리에 소재하는 KTX 둔내역 남측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 일부 전원주택이 들어서고 있는 순수 농경지역 및 산림지역임.
[교통상황] 근거리에 버스승강장이 있으나 배차간격 등으로 볼때 대중교통은 불편한 지역이며 기호(1) 토지 인근까지 소형차량의 접근은 가능함.
[형태/이용상태] 부정형으로 북동측 완경사의 자연림 상태의 임야이며 기호(2)의 북동측 일부는 현황 "전"임.
[도로상태] 기호(1)은 폭 약 3m의 콘크리트포장 농로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 계획관리지역으로 가축사육제한구역(일부제한), 준보전산지임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 기호(2)는 공부상 "임야"이나 일부는 "전"임.
[참고사항] -
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1,2:2019.10.29.근저당권
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