[전주시 완산구 아파트] 전라북도 전주시 완산구 세내로 303, 경매문의 <2023타경5804> 전라북도 아파트 경매
본 건은 전라북도 전주시 완산구 세내로 303,에 위치한 아파트(으)로
소유자는 유OOO이고 채권자인 전OOOO이 채권회수를 위해 아파트를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.04.30. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 252,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 176,400,000원으로 떨어져 2024.03.04(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 본건은 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전라북도청" 남동측 인근에 위치하는『서부신시가지코아루해피트리 101동 3층 301호』로서,주위는 아파트와 상업업무용 빌딩이 혼재하는 상업업무지대로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건 구분건물 지하에 지하주차장이 설치되어 있으며, 본건물이 속한 아파트 동측으로 대중교통편이 운행되는 왕복4차선 정도의 세내로와 접함으로 도로연계계통이나 구조 및 교통편성 정도 등으로 보아 일반적인 교통상황은 양호한 편입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 중 3층 301호로서 외 벽 : 화강석 붙임 및 페인트 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감 창 호 : 샷쉬창.
[이용상태] 현황 "아파트"로 이용 중입니다.
[설비내역] 단위세대에 위생및 급배수설비와 도시가스에 의한 난방설비가, 공용설비로서 승강기 설비 및 소방설비와 지하주차장설비 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 지형 대체로 장세형의 지세 평탄한 토지로서 현황 "주상겸용 아파트용 토지"로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 동측과 북측 및 서측으로 도로와 3면이 접하며, 주 출입은 서측으로 접한 홍산북로를 이용하고 있습니다.
[토지이용계획] 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2023-02-15)(서부신시가지 지구단위계획구역) , 중로1류(폭 20m∼25m)(접함), 중로3류(폭 12m∼15m)(접함), 가축사육제한구역(주거밀집지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 이해관계인 부재로 임대관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
전OO
목록1. 301호
2020.10.22.
2023.09.21.
2023.10.23
30,000,000 [월]600,000
없음
2020.07.27.~2023.10.23.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 주거용 아파트임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
전라북도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전라북도청" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.04.30. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
