[화성시 새솔동 근린상가] 경기도 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동 경매컨설팅 <2023타경5594> 경기도 근린상가 경매
본 건은 경기도 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동에 위치한 상가(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 에OOOO이 채권회수를 위해 근린상가를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.1.29. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 910,000,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 445,900,000원으로 떨어져 2024.03.25(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 새솔동 소재"새솔초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주변은 각종 근린생활시설 등이 소재하는 송산그린시티내 상가지대이고, 그 배후지는 아파트 지대임.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 진.출입이 용이하며, 인근 및 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 6층건 중 1층 118호 및 119호로서외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등. 창호 : 강화유리 마감 등임.
[이용상태] 1층 118호 및 119호 공히 조사일 현재 문이 잠겨 있으며, 평가대상 및 건물의 약 90%가 의료시설(새봄병원)로 이용하다가 폐업으로 인하여 영업중단상태임. 본건 1층 118호, 119호는 응급실의 일부로 사용했으며 조사일현재 집기등이 있는 상태의 일시적 창고로 이용중임.
[설비내역] 층별 위생시설, 전기설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 가장형 평지로서, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 삼면이 노폭 약 15m의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역(일반상업지역), 지구단위계획구역(송산그린시티), 중로2류(폭15m-20m)(중로2류) (접합), 가축사육제한구역(전부제한), 특수지역(송산그린시티)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 1층 118호는 외부관찰로 보아 대부분 일반건축물대장상의 호별배치도와 같이 구분되어 있는 것으로 보이며, 1층 119호는 잠금장치로 인하여 내부확인 은 안되지만 일반건축물대장상의 호별구분대로 내부칸막이 복원등은 어렵지 않을 것으로 사료됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1, 2 부동산은 새봄프라자 건물 점포로 새봄병원 응급실의 일부로 보이고, 새봄프라자 1층에 있는 새봄병원 1층 응급실등은 현재 운영되지 않고 문이 잠겨 있어 출입문에 안내문을 부착해 두었음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 화성시 새솔동 소재"새솔초등학교"남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.1.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
