본 건은 세종시 새롬중앙로 62-15, 1층 139호에 위치한 상가(으)로
소유자는 행OOO이고 채권자인 남OOOO이 채권회수를 위해 근린상가를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.11.30.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 668,000,000원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 229,124,000원으로 떨어져 2024.07.09(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 본건은 세종특별자치시 새롬동 소재 "새뜸중학교" 서측 인근에 소재한 해피라움더블유 1층 139호, 141호이며, 본건 주위는 각종 근린생활시설, 도서관, 행정복지센터, 업무시설, 각급 학교, 대규모 아파트 단지 등이 혼재한 지역임
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬라브지붕 7층 건물 중 1층 139호, 141호로서, (사용승인일자: 2017.5.30) 외벽: 스타코 및 강화유리 마감내벽: 시멘트몰탈 및 페인팅, 인테리어 등 마감 창호: 새시 창호임.
[이용상태] 기호 1 : 일반건축물대장상 제2종근린생활시설(교습소)로 기준시점 현재 공실임. 기호 2 : 일반건축물대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)로 기준시점 현재 공실임.
[설비내역] 공동 위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로 평지이며, 상업용 건물의 부지임.
[인접도로상태] 본건 주위로 대로 및 중로와 접함.
[토지이용계획] 근린상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구 역＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 해당 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
장OO
139호
2021.09.10.
2023.05.26.
2023.08.07
30,000,000 [월]2,450,000
없음
2021.07.30.부터 2023.07.29.까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
공실임
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
세종특별자치시 새롬동 소재 "새뜸중학교" 서측 인근에 소재한 해피라움더블유 1층 139호, 141호이며, 본건 주위는 각종 근린생활시설, 도서관, 행정복지센터, 업무시설, 각급 학교, 대규모 아파트 단지 등이 혼재한 지역임 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 근린상업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 지하주차장. 차량의 출입이 용이. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.11.30.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
