[수원시 권선구 근린상가] 경기도 수원시 권선구 금곡로 235, 경매대행 <2023타경3741> 경기도 근린상가 경매
본 건은 경기도 수원시 권선구 금곡로 235,에 위치한 상가(으)로
소유자는 오OOO이고 채권자인 에OOOO이 채권회수를 위해 근린상가를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.3.12.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 978,000,000원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 335,454,000원으로 떨어져 2024.05.01(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "금곡동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 각종 상업용빌딩, 대형쇼핑센터, 오피스텔, 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조(라멘조.벽식구조) (철근)콘크리트지붕 10층 중 지하1층 비102호로서 외벽 : 석재 등 마감. 내벽 : 몰탈 및 판넬위 페인팅 및 인테리어 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.
[이용상태] 현황 편의점으로 이용 중임.
[설비내역] 공용 급.배수설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 가장형의 평탄한 토지로서 구분건물(업무시설, 오피스텔 등) 부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건은 주위로 대로1류, 대로2류 및 중로3류와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 자연녹지지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(호매실지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 공공주택지구＜공공주택 특별법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 본건 공부상 용도는 일반음식점이나, 현황은 소매점(편의점)임.
[참고사항] 본건 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(OO
B102호
2021.02.04.
2021.03.29.
2023.05.18
30,000,000 [월]2,200,000
없음
2021.03.02.~2023.03.01.~ 현재까지(묵시적갱신)
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
공부상 용도는 '일반음식점'이나 현황은 '소매점(편의점)'임
[부동산 현황조사서 비고란]
로얄펠리스 2차 부동산의 현황은 정면 도로와 후면도로의 지상 층고가 차이가 있어 목적 부동산이 공부상 지하1층 비102호이나 현황은 지상 1층 상가임(정면 도로변 위치).
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "금곡동행정복지센터" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 녹지지역. 일반상업지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.3.12.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
186,000,000원
152,003,500원
81%
1회
6개월
7건
341,714,286원
184,243,857원
58%
3.1회
12개월
13건
378,730,769원
207,756,308원
59%
2.8회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[수원시 권선구 근린상가] 경기도 수원시 권선구 금곡로 235, 경매대행 <2023타경3741> 경기도 근린상가 경매
[수원시 권선구 근린상가] 경기도 수원시 권선구 금곡로 235, 경매대행 <2023타경3741> 경기도 근린상가 경매
[수원시 권선구 근린상가] 경기도 수원시 권선구 금곡로 235, 경매대행 <2023타경3741> 경기도 근린상가 경매
[수원시 권선구 근린상가] 경기도 수원시 권선구 금곡로 235, 경매대행 <2023타경3741> 경기도 근린상가 경매
[수원시 권선구 근린상가] 경기도 수원시 권선구 금곡로 235, 경매대행 <2023타경3741> 경기도 근린상가 경매
[수원시 권선구 근린상가] 경기도 수원시 권선구 금곡로 235, 경매대행 <2023타경3741> 경기도 근린상가 경매
[수원시 권선구 근린상가] 경기도 수원시 권선구 금곡로 235, 경매대행 <2023타경3741> 경기도 근린상가 경매
[수원시 권선구 근린상가] 경기도 수원시 권선구 금곡로 235, 경매대행 <2023타경3741> 경기도 근린상가 경매
[수원시 권선구 근린상가] 경기도 수원시 권선구 금곡로 235, 경매대행 <2023타경3741> 경기도 근린상가 경매
[수원시 권선구 근린상가] 경기도 수원시 권선구 금곡로 235, 경매대행 <2023타경3741> 경기도 근린상가 경매
