[양평군 용문면 토지/답] 경기도 양평군 용문면 연수리 612-4 경매투자문의 <2023타경1369> 경기도 토지/답 경매
본 건은 경기도 양평군 용문면 연수리 612-4에 위치한 토지/답(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 여OOOO이 채권회수를 위해 토지(답)를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018. 6. 25. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 754,719,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 369,812,000원으로 떨어져 2024.06.05(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 경기도 양평군 용문면 연수리 소재 "용문산마을다목적회관" 서측 직선거리 약450미터 지점에위치하며, 인근일대는 야산, 전원주택, 농경지, 농가촌락 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수 등은 적은지역임.
[형태/이용상태] 기호(1): 장방형의 토지로서 북하향의 완경사지를 일부 평탄히 조성하였으며, 전기타 상태임. 기호(2): 제형에 유사한 토지로서 전기타 상태임. 기호(3): 부정형의 토지로서 현황 진입로로 이용중임. 기호(4-7,9): 부정형의 토지로서 대체로 평지이며, 전기타 상태임. 기호(8): 제형에 유사한 토지로서 북하향의 완경사지를 일부 평탄히 조성하였으며, 전기타 상태임.
[도로상태] 기호(3)토지를 이용한 폭2-3미터 정도의 진입로를 이용하여 접근 가능함.
[토지이용계획] 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 본건의 의뢰목록상 지목은 공히 "답"이나 현황 "전기타" 및 "도로(기호(3))" 상태임.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.(목록3.은 지분매각임)
농지취득자격증명요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 발급기관의 농지취득자격증명신청 반려처분 등으로 인하여 필요한 경우 행정소송등을 제기하여 취득 요망(첨부된 사실조회회신 참조).
지목은 공히 "답" 이나 현황 "전기타" 및 "도로(목록3)" 상태임.
목록3. 토지를 이용한 폭 2~3㎡ 정도의 진입로를 이용하여 접근 가능함.
목록 1. 2. 및 4.~9. 각 토지는 경작되지 않는 묵정논 상태이고, 목록2. 지상에는 건축자재가 적재되어 있음.
목록3. 은 도로로 이용중이며 비포장도로임.
본건 토지에 부합하는 일부 수목, 석축 등은 거래관행상 토지에 포함하여 평가함.
[부동산 현황조사서 비고란]
1.제시목록 1,2 및 4 내지 9 각 토지는 등기부상 표시는 모두 답이나 경작되지 않는 묵정논임. 제시목록2 지상에는 건축자재가 적재되어 있음
2.제시목록3 토지는 등기부상 표시는 답이나 도로로 이용중이며 비포장도로임
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 양평군 용문면 연수리 소재 "용문산마을다목적회관" 서측 직선거리 약450미터 지점에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 6. 25. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
286,713,150원
176,076,010원
62%
1.9회
6개월
19건
258,048,987원
142,359,895원
58%
2.1회
12개월
38건
240,247,860원
147,229,760원
63%
2.1회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[양평군 용문면 토지/답] 경기도 양평군 용문면 연수리 612-4 경매투자문의 <2023타경1369> 경기도 토지/답 경매
[양평군 용문면 토지/답] 경기도 양평군 용문면 연수리 612-4 경매투자문의 <2023타경1369> 경기도 토지/답 경매
[양평군 용문면 토지/답] 경기도 양평군 용문면 연수리 612-4 경매투자문의 <2023타경1369> 경기도 토지/답 경매
[양평군 용문면 토지/답] 경기도 양평군 용문면 연수리 612-4 경매투자문의 <2023타경1369> 경기도 토지/답 경매
[양평군 용문면 토지/답] 경기도 양평군 용문면 연수리 612-4 경매투자문의 <2023타경1369> 경기도 토지/답 경매
[양평군 용문면 토지/답] 경기도 양평군 용문면 연수리 612-4 경매투자문의 <2023타경1369> 경기도 토지/답 경매
[양평군 용문면 토지/답] 경기도 양평군 용문면 연수리 612-4 경매투자문의 <2023타경1369> 경기도 토지/답 경매
[양평군 용문면 토지/답] 경기도 양평군 용문면 연수리 612-4 경매투자문의 <2023타경1369> 경기도 토지/답 경매
[양평군 용문면 토지/답] 경기도 양평군 용문면 연수리 612-4 경매투자문의 <2023타경1369> 경기도 토지/답 경매
[양평군 용문면 토지/답] 경기도 양평군 용문면 연수리 612-4 경매투자문의 <2023타경1369> 경기도 토지/답 경매
