[여주시 연라동 토지/임야] 경기도 여주시 연라동 100-182 경매문의 <2023타경31650> 경기도 토지/임야 경매
본 건은 경기도 여주시 연라동 100-182 에 위치한 토지/임야(으)로
소유자는 강OOO이고 채권자인 신OOOO이 채권회수를 위해 토지(임야)를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016.09.07. 체납압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 24,375,000원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 8,361,000원으로 떨어져 2024.06.05(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 본건은 여주시 연라동 소재 "연라1리전원마을" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 산간농경지대로서, 임야 및 소수의 농경지 등이 혼재되어 소재하고 있음.
[교통상황] 본건 인근까지 소형차량 진출입이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하고 있어 제반대중교통편의는 다소 미흡한 편임.
[형태/이용상태] 부정형 북측 또는 남측하향 완경사지이며, 현 일부는 "자연림", 일부는 "묵전" 상태임.
[도로상태] 맹지임.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역500m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 준보전산지{산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}임.
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] 공부상 지목이 임야이나 일부는 "묵전" 상태임.
[참고사항] -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분 매각임. 공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 매수보증금을 납부하여야 하며, 매수보증금의 미납으로 매수신고가 실효되는 경우 그 공유자는 해당 부동산의 차회 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음.
2. 공부상 지목이 임야이나 일부는 "자연림", 일부는 "묵전" 상태임.
3. 맹지임.
[부동산 현황조사서 비고란]
제시 목록 부동산은 등기사항증명서의 표시와 같이 대부분 임야의 모습이며, 남측 일부는 흙깍기 공사가 되어 있고 비포장 현황도로에 접해 있음. 인접 필지와의 경계 부분이 불명확하므로 경계측량에 의한 확인이 요망됨.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.09.07. 체납압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
377,092,025원
259,359,000원
38%
4회
6개월
18건
367,927,627원
181,703,733원
41%
3.4회
12개월
41건
443,002,110원
259,621,934원
55%
2.5회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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