[시흥시 배곧동 근린상가] 경기도 시흥시 서울대학로278번길 25-18, 2층214호 경매문의 <2023타경1732> 경기도 근린상가 경매
본 건은 경기도 시흥시 서울대학로278번길 25-18, 2층214호에 위치한 상가(으)로
소유자는 오OOO이고 채권자인 에OOOO이 채권회수를 위해 근린상가를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018.7.17.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 209,000,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 102,410,000원으로 떨어져 2024.04.17(수) 10:30에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 배곧동 배곧신도시내 "배곧생명공원"동측인근에 위치하며 부근은 상업용, 주상용 및 대단지 아파트 등이 혼재하는 일반 상업지역임.
[교통상황] 배곧신도시내 중심지역에 위치하여 제반 교통여건은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층(지하4층)규모의 업무시설건물임. -외벽:타일마감 등-내벽:몰탈위 페인팅 마감-창호:샷시창
[이용상태] 각 호별 모두 공실상태임.
[설비내역] 급배수,위생,승강기설비(티센크루프 15인승),소화설비,주차장 설비 등 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 정방형의 15층 규모 업무시설부지임.
[인접도로상태] 북서측 및 북동측으로 2차선의 아스팔트 포장도로와 접하고 남동측으로 보행자도로가 있음
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합),도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반) ＜도시개발법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계:미상2)본건은 ＜시흥시 동의 명칭 및 관할구역에 관한 조례(2021.07.05일)＞에 따라 법정동 명칭이 변경됨 (정왕동 2517번지에서 배곧동 196-1번지)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
1. 공실상태이며, 213호와 경계벽 없이 오픈된 상태임
[부동산 현황조사서 비고란]
제1부동산과 제2부동산 사이, 제3부동산과 제4부동산 사이에는 경계벽이 없음
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.7.17.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
