[평택시 서정동 근린상가] 경기도 평택시 관광특구로 30, 2층205호 경매상담 <2023타경1850> 경기도 근린상가 경매
본 건은 경기도 평택시 관광특구로 30, 2층205호에 위치한 상가(으)로
소유자는 유OOO이고 채권자인 에OOOO이 채권회수를 위해 근린상가를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018.9.19. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 351,000,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 171,990,000원으로 떨어져 2024.04.23(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 평택시 서정동 소재 "평택시청송탄출장소" 서측 직선거리 약200미터 지점에 위치하는 화신노블레스4차(업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설) 내에 소재하며, 인근일대는 주로 상업및 업무용 부동산들이 밀집하여 소재하는 대로변 상가지대임.
[교통상황] 왕복4차선 간선도로변 지역으로서 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북서측 직선거리 약1.1km지점에 송탄전철역이 위치함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상12층건 내 2층 205호로서외벽 : 돌붙임. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시 창호등. 바닥 : 콘크리트 마감.
[이용상태] 근린생활시설(공실)로 이용중임.
[설비내역] 엘리베이터설비, 공용위생설비, 급.배수설비, 주차설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 세장형의 토지로서 북하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 북측으로 폭30미터, 남측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 지구단위계획구역(서정지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 관광특구(송탄)＜관광진흥법＞, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
근린생활시설에 소재하는 상가(사무실)로 일부 기물이 적치되어 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목적물은 `화신노블레스4차`라는 근린생활시설에 소재하는 상가(사무실)인데, 현지 출장 시 공실상태였음.
* 본건 목적물 내부에 일부 기물이 적치되어 있어 같은 층의 인근 상가(사무실)에 문의한바, 본건 목적물의 공실상태가 계속되기에 인근 상가(사무실)에서 임시로 자신들의 집기를 넣어놓은 것이며, 필요 시 즉시 가져가겠다고 함.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.9.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
