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[무안군 삼향읍 근린상가] 전라남도 무안군 삼향읍 남악4로 53, 경매컨설팅 <2023타경1723> 전라남도 근린상가 경매 |
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전라남도 무안군 삼향읍 남악4로에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경1723이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 431,000,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 193,088,000원(감정가 45%)입니다.
입찰일은 2024.06.24(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 (10%) 19,308,800원입니다.
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| 입 찰 일 |
2024.06.24(월) 10:00
(입찰 34일전)
진행상태 : 유찰 [근린상가] |
광주지방법원 목포지원 5계
☎ 061-270-6695 |
| 소 재 지 |
전라남도 무안군 삼향읍 남악4로 53, 1층107호 |
| 사건번호 |
2023 타경 1723
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물건번호 |
1
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
431,000,000원 |
채 권 자 |
국OOO |
사건접수일 |
2023.04.27 |
| 최저입찰가 |
(45%) 193,088,000원
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채 무 자 |
최OOO |
개시결정일 |
2023.05.10 |
입찰보증금 |
(10%) 19,308,800원 |
소 유 자 |
주OOO |
배당종기일 |
2023.08.10 |
| 경매청구금 |
397,216,280원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
61.35㎡(18.56평) |
토지면적 |
14.87㎡(4.50평) |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1723 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
비고 |
대지권
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남악4로 53 |
1259.4 분의 14.8692 |
14.869㎡ (4.50평)
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건물
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남악4로 53 |
1층107호 철근콘크리트구조 |
61.345㎡ (18.56평)
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2024-02-13
유찰
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(100%) 431,000,000원
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2024-03-25
유찰
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(70%) 301,700,000원
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2024-05-13
유찰
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(56%) 241,360,000원
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2024-06-24
진행
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(45%) 193,088,000원
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[위치/주위환경] 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "남악고등학교" 서측 인근에 위치한 (미래로빌딩) 제1층 제107호로서 주위는 상가 및 아파트단지 등이 혼재하는 지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
[건물구조] 일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 제1층 제107호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 강화유리 등, 내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창임.
[이용상태] 소매점임.
[설비내역] 공동위생설비, 승강기, 소방설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 세장형 평지이며, 상업용 건부지임.
[인접도로상태] 본건 동측으로 왕복 6차선, 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김OO |
107호 전부 |
2020.02.10 |
2020.02.10. |
2023.06.26 |
10,000,000
[월]200,000 |
없음 |
2020.03.24 ~ |
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| 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[주요 문건 접수 내역]
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[매각물건명세서 비고란]
옆 호실인 106호와 벽을 허물어 하나의 상가로 이용중인 이른바 '튼상가임(각 구분상가의 위치와 면적이 도면에 의해 특정 가능함) |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물(가) 목적물은 벽을 허물어 옆 호실인 106호와 하나의 상가로 이용하여 미용실 및 의류점으로 운영 중임.
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김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
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전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "남악고등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 4. 30. 근저당권 |
| 갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
1,346,877,660원 |
768,350,000원 |
64% |
2회 |
| 6개월 |
6건 |
702,959,220원 |
357,915,000원 |
50% |
2.8회 |
| 12개월 |
8건 |
613,969,415원 |
310,643,875원 |
50% |
2.9회 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건) |
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입찰일
2024-04-22 |
상가
전라남도 무안군 삼향읍 남악3로82번길 7, 2층203호 (제일파킹프라자)
건물: 219.66㎡(66.45평) 토지: 181.61㎡(54.94평) |
감정가 663,000,000원
(1회,70%) 최저가 464,100,000원
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입찰일
2024-05-27 |
상가
전라남도 무안군 삼향읍 남악4로 53, 1층105호
건물: 80.07㎡(24.22평) 토지: 19.41㎡(5.87평) |
감정가 557,000,000원
(2회,56%) 최저가 311,920,000원
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입찰일
2024-05-27 |
상가
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2254 남악아울렛 1층118호
건물: 144.00㎡(43.56평) 토지: 44.72㎡(13.53평) |
감정가 1,132,000,000원
(1회,70%) 최저가 792,400,000원
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입찰일
2024-05-27 |
상가
전라남도 무안군 삼향읍 남악4로 79, 6층601호
건물: 84.80㎡(25.65평) 토지: 26.00㎡(7.86평) |
감정가 229,000,000원
(0회,100%) 최저가 229,000,000원
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입찰일
2024-05-27 |
상가
전라남도 무안군 삼향읍 남악4로 79, 6층605호
건물: 89.98㎡(27.22평) 토지: 27.59㎡(8.35평) |
감정가 241,000,000원
(0회,100%) 최저가 241,000,000원
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입찰일
2024-05-27 |
상가
전라남도 무안군 삼향읍 대죽서로 21, 5층501호
건물: 470.42㎡(142.30평) 토지: 175.49㎡(53.09평) |
감정가 1,082,000,000원
(0회,100%) 최저가 1,082,000,000원
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입찰일
2024-06-03 |
상가
전라남도 무안군 삼향읍 남악4로 53, 1층103호
건물: 222.00㎡(67.16평) 토지: 53.81㎡(16.28평) |
감정가 1,706,000,000원
(0회,100%) 최저가 1,706,000,000원
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입찰일
2024-06-10 |
상가
전라남도 무안군 삼향읍 남악2로22번길 30, 1층101호 (뉴캐슬주상복합아파트)
건물: 225.76㎡(68.29평) 토지: 90.29㎡(27.31평) |
감정가 1,328,000,000원
(2회,56%) 최저가 743,680,000원
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입찰일
2024-06-10 |
상가
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2310 펠리시티2 202동 1층110호
건물: 76.08㎡(23.01평) 토지: 31.70㎡(9.59평) |
감정가 680,000,000원
(2회,56%) 최저가 380,800,000원
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입찰일
2024-06-10 |
상가
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2310 펠리시티2 202동 1층111호
건물: 92.40㎡(27.95평) 토지: 38.50㎡(11.65평) |
감정가 826,000,000원
(2회,56%) 최저가 462,560,000원
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입찰일
2024-06-10 |
상가
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2310 펠리시티2 202동 1층112호
건물: 72.60㎡(21.96평) 토지: 30.25㎡(9.15평) |
감정가 649,000,000원
(2회,56%) 최저가 363,440,000원
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입찰일
2024-06-10 |
상가
전라남도 무안군 삼향읍 대죽동로 40, 1층103호 (도휘에드가9차오피스텔)
건물: 50.57㎡(15.30평) 토지: 7.64㎡(2.31평) |
감정가 442,000,000원
(1회,70%) 최저가 309,400,000원
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입찰일
2024-06-10 |
상가
전라남도 무안군 삼향읍 대죽동로 40, 1층107호 (도휘에드가9차오피스텔)
건물: 43.19㎡(13.07평) 토지: 6.52㎡(1.97평) |
감정가 378,000,000원
(1회,70%) 최저가 264,600,000원
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입찰일
2024-06-10 |
상가
전라남도 무안군 삼향읍 대죽동로 40, 2층202호 (도휘에드가9차오피스텔)
건물: 79.17㎡(23.95평) 토지: 11.95㎡(3.62평) |
감정가 222,000,000원
(1회,70%) 최저가 155,400,000원
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입찰일
2024-06-10 |
상가
전라남도 무안군 삼향읍 대죽동로 40, 3층306호 (도휘에드가9차오피스텔)
건물: 79.17㎡(23.95평) 토지: 11.95㎡(3.62평) |
감정가 200,000,000원
(1회,70%) 최저가 140,000,000원
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| 사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| [무안군 삼향읍 근린상가] 전라남도 무안군 삼향읍 남악4로 53, 경매컨설팅 <2023타경1723> 전라남도 근린상가 경매 |
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| [무안군 삼향읍 근린상가] 전라남도 무안군 삼향읍 남악4로 53, 경매컨설팅 <2023타경1723> 전라남도 근린상가 경매 |
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| [무안군 삼향읍 근린상가] 전라남도 무안군 삼향읍 남악4로 53, 경매컨설팅 <2023타경1723> 전라남도 근린상가 경매 |
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| [무안군 삼향읍 근린상가] 전라남도 무안군 삼향읍 남악4로 53, 경매컨설팅 <2023타경1723> 전라남도 근린상가 경매 |
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| [무안군 삼향읍 근린상가] 전라남도 무안군 삼향읍 남악4로 53, 경매컨설팅 <2023타경1723> 전라남도 근린상가 경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1723 (광주지방법원 목포지원)입니다. 
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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