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[영암군 삼호읍 근린시설] 전라남도 영암군 삼호읍 대불로 104 경매컨설팅 <2023타경1877> 전라남도 근린시설 경매
전라남도 영암군 삼호읍 대불로 에 소재한 근린시설,상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경1877 이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다. 859,040,750원 이나 3회 유찰최저입찰가는 384,850,000원 (감정가 45% )입니다.2024.06.24(월) 10:00 (10%) 38,485,000원입니다.
입 찰 일
2024.06.24(월) 10:00
(입찰 34 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 목포지원 5계☎ 061-270-6695
소 재 지
전라남도 영암군 삼호읍 대불로 104
사건번호
2023 타경 1877
물건번호
1 물건용도
근린시설,상가
감정평가액
859,040,750원
채 권 자
농OOO
사건접수일
2023.05.10
최저입찰가
(45%) 384,850,000원
채 무 자
김OOO
개시결정일
2023.05.17
입찰보증금
(10%) 38,485,000원 소 유 자
홍OOO
배당종기일
2023.08.22
경매청구금
659,623,020원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
1,599.39㎡(483.82평 )
토지면적
540.00㎡(163.35평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경1877 (광주지방법원 목포지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
삼포리 1019-6
대
540㎡ (163.35평)
건물
대불로 104
1층 일반음식점
242.99㎡ (73.50평)
대불로 104
2층 일반음식점
263.36㎡ (79.67평)
대불로 104
3층 노래연습장
263.36㎡ (79.67평)
대불로 104
4층 사무실
263.36㎡ (79.67평)
대불로 104
5층 위락시설
263.36㎡ (79.67평)
대불로 104
6층 사무실
54.05㎡ (16.35평)
대불로 104
지하1층 위락시설
248.91㎡ (75.30평)
2024-02-13
유찰
(100%) 859,040,750 원
2024-03-25
유찰
(70%) 601,329,000 원
2024-05-13
유찰
(56%) 481,063,000 원
2024-06-24
진행
(45%) 384,850,000 원
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 소재 "현대삼호중공업" 동측 인근에 위치하며, 부근은 점포 및 상가, 상업나지 등이 소재하는 지방도주변 상가지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며 교통여건은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 세장형 평지로서 상업용 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 남측으로 노폭 약6M 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 입니다.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 본건 토지 지상에 철거 및 이동이 용이한 저온창고 1동이 소재합니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상6층 건물로서,(사용승인일 : 1998.01.08)외 벽 : 석재붙임 및 드라이비트마감 등내 벽 : 벽지 및 타일붙임, 내부 인테리어 마감 등창 호 : 새시창호 등 입니다.
[이용상태] 근린생활시설로 이용중이며 일부 공실입니다.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 본건 토지 외 ‘삼포리 1019-12번지’ 는 일반건축물대장상 일단의 토지로 등재되어 같은 용도로 이용되고 있으나 귀 원 의뢰목록만을 평가목록에 산입하였으니 경매진행 및 입찰시 소유권 및 일괄경매여부 등을 재확인 하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
1층 전부
2014.07.21
2023.06.01
15,000,000
없음 2014.07.15~현재
김OO
6층 전부(15평)
2013.03.27
2023.06.01
20,000,000
없음 2015.06.20부터 현재
김OO
미상
2023.06.01
미상
미상
없음 2023.06.01~현재
홍OO
미상
2021.03.09
미상
미상
없음 2021.03.09~현재
김OO
미상
2022.10.28
미상
미상
없음 2022.10.28~현재
매각물건명세 비고 김다솔 (1층) : 최초계약은 보증금 5,000,000원에 월세 700,000원 이었고 이때의 사업자등록일자가 2014. 7. 21.이고, 보증금 15,000,000원에 월세 600,000원 이었을 때의 사업자등록일자는 2017. 8. 3.임 (상가건물임대차 현황서에 의함)
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.09.01] 기타 농OOOOOOOOOOO 경매비용환급계좌 변경신청 제출
[2023.09.01] 기타 농OOOOOOOOOOO 경매절차 승계시청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 소재 "현대삼호중공업" 동측 인근에 위치합니다 . 녹지지역. 자연녹지지역. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 5 명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1999. 8. 12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
0건
0원
0원
0% 0회
12개월
0건
0원
0원
0% 0회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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[영암군 삼호읍 근린시설] 전라남도 영암군 삼호읍 대불로 104 경매컨설팅 <2023타경1877> 전라남도 근린시설 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경1877 (광주지방법원 목포지원)입니다.
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