[위치/주위환경] 본 건 기호(1),(2)는 전라남도 신안군 임자면 삼두리 소재 "구터마을" 남측인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 전, 답 등 농경지가 주를 이루는 지대이며, 기호(3),(4),(5)는 전라남도 신안군 임자면 삼두리 소재 "구터마을" 북서측 인근에 위치하며, 전, 답 등 농경지, 농촌주택 등이 혼재하는 지대이며, 기호(6),(7)은 전라남도 신안군 임자면 삼두리 소재 "구터마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지, 농촌주택 등이 혼재하는 지대임.
[교통상황] 본 건 또는 본 건 인근까지 차량 등의 진입이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통여건은 무난함.
[형태/이용상태] -기호(1),(2)는 세장형 평지로서 답으로 이용중임. -기호(3)은 사다리형 완경사지로서 휴경지 상태임. -기호(4)는 부정형 완경사지로서 휴경지, 일부도로로 이용중임. -기호(5)는 사다리형 완경사지로서 전으로 이용중임. -기호(6),(7)은 사다리형 완경사지로서 전으로 이용중임.
[도로상태] -기호(1),(2)는 서측으로 약 2-3m내외의 포장도로에 접함. -기호(3),(5)는 맹지임. -기호(4)는 남측으로 약 2m내외의 포장도로에 접함. -기호(6),(7)은 남측으로 약 2-3m내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] -기호(1) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터미만)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞임. -기호(2) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(1000m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터이상)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터미만)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞임. -기호(3) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터미만)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임. -기호(4),(5) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터미만)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임. -기호(6),(7) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터미만)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각(목록3 지상 수목포함)
2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함)
3. 목록3.은 휴경지.맹지이며 목록4는 일부가 '도로'로 이용중임
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1,2) 목적물은 공부 상 `답`으로 등재되어 있으나 현황 결과 별첨 사진과 같이 `전`으로 만들기 위해 성토 중에 있음.
- 본건 기호(3) 목적물은 `휴경지` 상태이며, 일부 지상 위에 수목(조경수)이 식재되어 있음.
- 본건 기호(4) 목적물은 `휴경지` 상태임.
- 본건 기호(5) 목적물은 `휴경지` 상태임.
- 본건 기호(6.7) 목적물은 일단지로 하여금 `전`으로 이용 중임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
본 건 기호(1),(2)는 전라남도 신안군 임자면 삼두리 소재 "구터마을" 남측인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 계획관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 1. 23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
