[위치/주위환경] 기호1 토지는 전라남도 보성군 득량면 예당리 소재 예당역 남서측 인근에 위치하고, 주위는 기존 영세 점포지대이고, 기호3 토지는 보성군 득량면 예당리 소재 이정마을 내 소재하고, 주위는 자연취락지대입니다.
[교통상황] 기호1 토지는 간선도로 접근성 등 도로교통 사정 양호하고, 기호3 토지는 간선도로 접근성 등 도로교통 사정 무난합니다.
[형태/이용상태] 기호1 토지는 부정형 평지로서, 주상용으로 이용 중이고, 기호3 토지는 부정형이고, 대체로 평지로서 주거나지(현 전의 상태임)입니다.
[도로상태] 기호1 토지는 소로 한면에 접하고, 도로상태 양호하고, 기호3 토지는 포장된 세로에 접하고 도로 상태 무난합니다.
[토지이용계획] 기호1 토지는 도시지역, 일반상업지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭, 오리, 개, 메추리))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 철도보호지구(철도보호지구)＜철도안전법＞,기호3 토지는 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭, 오리, 개, 메추리))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
[제시외 물건] 기호1 토지상 제시외건물은 지적및 건물개황도 참고 바랍니다.
[공부와의 차이] 농촌지역 특성상 지적경계가 불분명하므로, 지적경계에 관한 사항은 지적측량이 수반되어야 합니다.
[참고사항] 해당사항 없음.
[건물구조] 시멘트벽돌조 슬래브 지붕 단층 점포로서,외벽, 외벽은 세멘몰탈위 페인팅 등창호는 알미늄 샷시임.
[이용상태] 점포입니다.
[설비내역] 급, 배수설비 구비됨.
[부합물/종물] 지적및 건물개황도 참고 바람.
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 임대내역 미상이고, 대상건물은 예당리 420-6과 감정평가외 예당리 419-7 양지상에 소재하며, 인접 토지 점유 여부에 유의를 요합니다. 또 부속건물 목조 시멘트기와지붕 16.5m2 창고는 대상 토지상에 소재하지 않음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여부 불분명
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
감정평가액은 분묘기지권으로 인하여 제한받는 가격임
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.2.; 보성군 득량면 예당리에 소재하고 있는 부동산임. 예당리 예당고등학교 남동측에 소재하고 있는 물건으로 주변 주택 및 도로변 상가지대로 형성되어 있으며 교통 및 제반여건 보통시 보임.
본건3.; 예당리 이정마을내에 소재하고 있는 물건으로 농촌마을에 형성되어 있는 부동산임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
기호1 토지는 전라남도 보성군 득량면 예당리 소재 예당역 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 상업지역. 보전관리지역. 일반상업지역. 간선도로. 기와지붕.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1997.11.27.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
