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[금산군 부리면 토지/전] 충청남도 금산군 부리면 현내리 438-3 경매문의 <2023타경4813> 충청남도 토지/전 경매

충청남도 금산군 부리면 현내리에 소재한 토지/전경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경4813이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 31,808,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 15,586,000원(감정가 49%)입니다.
입찰일은 2024.04.30(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 1,558,600원입니다.

입 찰 일	2024.04.30(화) 10:00 진행상태 : 변경 [토지(전)]				대전지방법원 7계 ☎ 470-1807
소 재 지	충청남도 금산군 부리면 현내리 438-3				대전지방법원 7계 ☎ 470-1807
사건번호	2023 타경 4813	물건번호		물건용도	토지/전
감정평가액	31,808,000원	채 권 자	부OOO	사건접수일	2023.06.13
최저입찰가	(49%) 15,586,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.06.21
입찰보증금	(10%) 1,558,600원	소 유 자	길OOO	배당종기일	2023.10.04
경매청구금	4,323,681원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,136.00㎡(343.64평)

이 물건의 사건번호는 2023타경4813 (대전지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	현내리 438-3	전	1136㎡ (343.64평)

진행

2024-02-20 유찰

(100%) 31,808,000원

2024-03-26 유찰

(70%) 22,266,000원

2024-04-30 변경

(49%) 15,586,000원

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 금산군 부리면 현내리 소재 세칭"금고마을" 남서측 및 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 기호(1,2)는 지방도로에 접해있어 본건까지 차량의 접근 가능하며,인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.
기호(3)은 본건 인근까지 차량접근 가능하며 근거리에 노선버스 정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1,2) 부정형의 평지로서 현황 "답"임.
기호(3) 부정형의 평지로서 현황 "전기타"임.
[도로상태] 기호(1,2) : 본건 동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
기호(3) :지적상 맹지임.
[토지이용계획] 농림지역 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞, 접도구역＜도로법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 배수구역＜하수도법＞ [제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
김OO		미전입			없음 [월]연10만원	불분명

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
지적상 맹지이고 현황조사보고서에 의하면 임차인이 점유중이라고함. 농지취득자격증명 필요(매각허가결정시까지 증명서 미제출시 매수신청보증금 몰수)

[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

충청남도 금산군 부리면 현내리 소재 세칭"금고마을" 남서측 및 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 노선버스 정류장.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 31,808,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 4,323,681원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.04.05. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	8건	50,132,875원	29,133,901원	43%	3.4회
6개월	19건	112,950,396원	66,971,226원	49%	3.1회
12개월	48건	108,410,780원	53,971,460원	50%	2.9회

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건)

입찰일
2024-05-30

토지/전
충청남도 금산군 부리면 양곡리 164-3

감정가 203,695,000원
(0회,100%) 최저가 203,695,000원

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

[금산군 부리면 토지/전] 충청남도 금산군 부리면 현내리 438-3 경매문의 <2023타경4813> 충청남도 토지/전 경매

이 물건의 사건번호는 2023타경4813 (대전지방법원)입니다.

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