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[미추홀구 주안동 아파트] 인천시 미추홀구 석바위로 36, 12층1202호 경매대행 <2022타경523425> 인천시 아파트 경매
인천시 미추홀구 석바위로 36, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2022타경523425 이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 117,000,000원 이나 0회 유찰최저입찰가는 117,000,000원 (감정가 100% )입니다.2024.02.21(수) 10:00 (10%) 11,700,000원입니다.
입 찰 일
2024.02.21(수) 10:00
진행상태 : 변경 인천지방법원 16계☎ 032-860-1616
소 재 지
인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 12층1202호 (주안동,삼성올레오빌)
사건번호
2022 타경 523425
물건번호
6개 물건중 1번(매각)
6개 물건중 2번(변경)
6개 물건중 3번(변경)
6개 물건중 4번(매각)
6개 물건중 5번(매각)
6개 물건중 6번(변경)
물건용도
아파트
감정평가액
117,000,000원
채 권 자
평OOO
사건접수일
2022.08.26
최저입찰가
(100%) 117,000,000원
채 무 자
김OOO
개시결정일
2022.09.01
입찰보증금
(10%) 11,700,000원 소 유 자
주OOO
배당종기일
2022.12.02
경매청구금
355,984,180원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
35.38㎡(10.70평 )
토지면적
7.75㎡(2.34평 )
이 물건의 사건번호는 2022타경523425 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
석바위로 36
498.6 분의 7.75
7.75㎡ (2.34평)
건물
석바위로 36
12층1202호 (주안동,삼성올레오빌) 철근콘크리트구조
35.38㎡ (10.70평)
2024-02-21
변경
(100%) 117,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경여건은 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 시민공원역이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 12층 건물 내 제4층 제401호 외 5개호로서,(사용승인일 : 2014.03.05)외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등창호 : 새시 창호입니다.
[이용상태] 기호(가) : 오피스텔로 이용중입니다.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 기계식주차장 및 차량용승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 오피스텔 및 아파트 건부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 북측으로 도로폭 약 15m, 서측으로 도로폭 약 8m의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강OO
전부
2018.02.28
2018.2.28.
2022.09.22
75,000,000
있음 2018.2.25.~2023.5.28.
매각물건명세 비고 강미 : 2018.02.25.~2020.02.24. 보증금 70,000,000원 / 확정일자 2018.02.28.
2019.05.30.~2021.05.29. 보증금 70,000,000원 / 확정일자 2019.06.28.
2021.05.29.~2021.05.28. 보증금 75,000,000원(보증금 500만원 증액) / 확정일자 2021.05.28.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
010-2371-3237
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북서측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 6 번 입니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.05.10.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
52건
213,538,462원
137,413,806원
63% 2.2회
6개월
88건
224,886,364원
154,476,473원
67% 2회
12개월
168건
232,427,381원
156,535,403원
66% 1.9회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 한나루로563번길 4-1, 6층601호 (주안동,대경이즈뷰아파트) 건물: 59.97㎡(18.14평) 토지: 13.18㎡(3.99평)
감정가 170,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 170,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 인하로 292, 5동 3층305호 (주안동,쌍용주안아파트) 건물: 95.13㎡(28.78평) 토지: 51.32㎡(15.52평)
감정가 361,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 252,700,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 18, 5층501호 (주안동,주은스카이빌) 건물: 49.76㎡(15.05평) 토지: 11.19㎡(3.38평)
감정가 160,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 78,400,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 18, 6층602호 (주안동,주은스카이빌) 건물: 49.63㎡(15.01평) 토지: 11.16㎡(3.38평)
감정가 160,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 78,400,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 18, 9층903호 (주안동,주은스카이빌) 건물: 49.59㎡(15.00평) 토지: 11.15㎡(3.37평)
감정가 160,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 78,400,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 18, 10층1001호 (주안동,주은스카이빌) 건물: 49.99㎡(15.12평) 토지: 11.24㎡(3.40평)
감정가 162,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 79,380,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 18, 10층1002호 (주안동,주은스카이빌) 건물: 49.59㎡(15.00평) 토지: 11.15㎡(3.37평)
감정가 158,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 77,420,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 12층1204호 (주안동,성우아파트) 건물: 49.71㎡(15.04평) 토지: 8.70㎡(2.63평)
감정가 241,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 118,090,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 11층1102호 (주안동,성우아파트) 건물: 49.71㎡(15.04평) 토지: 8.70㎡(2.63평)
감정가 241,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 118,090,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 11층1106호 (주안동,성우아파트) 건물: 49.71㎡(15.04평) 토지: 8.70㎡(2.63평)
감정가 241,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 118,090,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 13층1303호 (주안동,성우아파트) 건물: 49.71㎡(15.04평) 토지: 8.70㎡(2.63평)
감정가 241,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 118,090,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 10층1005호 (주안동,성우아파트) 건물: 49.71㎡(15.04평) 토지: 8.70㎡(2.63평)
감정가 241,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 118,090,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 12층1203호 (주안동,성우아파트) 건물: 49.71㎡(15.04평) 토지: 8.70㎡(2.63평)
감정가 241,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 118,090,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 13층1302호 (주안동,성우아파트) 건물: 49.71㎡(15.04평) 토지: 8.70㎡(2.63평)
감정가 241,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 118,090,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 13층1305호 (주안동,성우아파트) 건물: 49.71㎡(15.04평) 토지: 8.70㎡(2.63평)
감정가 241,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 118,090,000 원
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