[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 문동동에 소재하는 "문동저수지" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호(1)은 사다리, 기호(2,3,4,6)은 부정형, 기호(5)는 가장형의 토지로서, 자체지반평탄한 "도로"로 이용중임.
[도로상태] 본건은 도로로 이용중임.
[토지이용계획] - 기호(1-3)은 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m), 가축사육제한구역(모든축종 제한) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(윤슬유치원)＜교육환경 보호에관한 법률＞, 상대보호구역(해달별유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임. - 기호(4)는 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(윤슬유치원)＜교육환경 보호에관한 법률＞, 상대보호구역(해달별유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임. - 기호(5,6)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(윤슬유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(해달별유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : - 기호(1-3)은 지목상 "답"이나 현황"도로"로 이용중이며, 기호(4-6)은 지목 및 현황 "도로"로서, 이를 감안하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 업무에 참고 하시기 바람. - 기호(1-3)은 토지이용계획확인서상 도시계획시설(소로2류)에 속하는 바, 공법상 제한 의 정도를 감안하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 업무에 참고 하시기 바람. - 기호(4)는 토지 일부는 토지이용계획확인서상 도시계획시설(소로2류)에 저촉되나, 그 정도가 미미하여 이에 구애 없이 감정평가하였으니, 경매 진행시 업무에 참고 하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-[목록4] 일부 토지이용계획확인서상 도시계획시설(소로2류)에 저촉.
[부동산 현황조사서 비고란]
*본건 토지들의 정확한 위치및 경계는 측량요함.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상남도 거제시 문동동에 소재하는 "문동저수지" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량접근이 가능.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 74,580,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 21,377,517원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
[목록4,6] 2023.5.4.[가압류]
[목록5] 2022.9.14.[압류]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
1,003,288,969원
365,111,111원
43%
4.6회
6개월
26건
1,832,767,549원
1,286,958,038원
46%
4.3회
12개월
42건
1,576,535,620원
1,090,765,343원
53%
3.6회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[거제시 문동동 토지/도로] 경상남도 거제시 문동동 349-14 경매투자문의 <2023타경27016> 경상남도 토지/도로 경매
[거제시 문동동 토지/도로] 경상남도 거제시 문동동 349-14 경매투자문의 <2023타경27016> 경상남도 토지/도로 경매
[거제시 문동동 토지/도로] 경상남도 거제시 문동동 349-14 경매투자문의 <2023타경27016> 경상남도 토지/도로 경매
[거제시 문동동 토지/도로] 경상남도 거제시 문동동 349-14 경매투자문의 <2023타경27016> 경상남도 토지/도로 경매
[거제시 문동동 토지/도로] 경상남도 거제시 문동동 349-14 경매투자문의 <2023타경27016> 경상남도 토지/도로 경매
[거제시 문동동 토지/도로] 경상남도 거제시 문동동 349-14 경매투자문의 <2023타경27016> 경상남도 토지/도로 경매
[거제시 문동동 토지/도로] 경상남도 거제시 문동동 349-14 경매투자문의 <2023타경27016> 경상남도 토지/도로 경매
[거제시 문동동 토지/도로] 경상남도 거제시 문동동 349-14 경매투자문의 <2023타경27016> 경상남도 토지/도로 경매
[거제시 문동동 토지/도로] 경상남도 거제시 문동동 349-14 경매투자문의 <2023타경27016> 경상남도 토지/도로 경매
[거제시 문동동 토지/도로] 경상남도 거제시 문동동 349-14 경매투자문의 <2023타경27016> 경상남도 토지/도로 경매
