[위치/주위환경] 본건은 경상남도 밀양시 무안면 마흘리 소재 "주식회사 화영" 서측에 위치하며, 부근으로 축사 및 농경지 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 세장형의 현황 농경지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측 및 남측으로 포장도로 소재함.
[토지이용계획] 농림지역,가축사육제한구역(일부제한구역소젖소말양염소산양사슴메추리닭오리돼지개)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞,농업진흥구역＜농지법＞
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계미상임. 2)기타없음.
경상남도 밀양시 무안면 마흘리 소재 "주식회사 화영" 서측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : .
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 93,367,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 30,874,993원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 4. 24. 근저당권
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